臺北簡易庭108年度北小字第4717號民事判決

臺灣臺北地方法院小額民事判決
　　　　　　　　　　　　　　　　　108年度北小字第4717號
原　　　告　世貿國際商旅管理委員會
法定代理人　 林毓慶
訴訟代理人　 陳怡婷
被　　　告　 陳菉凡
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108年11月21日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬壹仟零肆拾捌元，及自民國一○八年
十月四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣壹萬壹仟零肆拾捌元預供擔
保後，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告主張：被告為世貿國際商旅公寓大廈之區分所有權人（
被告門牌編號為臺北市○○區○○路0段000號2樓之2），依
世貿國際商旅住戶規約（下稱系爭規約）第17條規定，各區
分所有權人應繳交每月按其建物登記總面積以每坪新臺幣（
下同）110元計算之管理費，採季繳制，以每期初始月份最
後1日為繳款期限，依此計算，被告應繳交每季管理費2,762
元，詎被告積欠自民國107年4月起至108年3月止之管理費，
共計11,048元，經催討仍未獲給付，為此起訴請求被告給付
管理費等語。並聲明：如主文第1項所示。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、查原告主張之事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證明
、世貿國際商旅住戶規約、區分所有權人大會會議紀錄、建
物登記第三類謄本、管理費欠繳清單等件為證，被告復未到
場爭執或提出書狀答辯以供本院審酌，自堪信為真實。是原
告依公寓大廈管理條例第21條及系爭規約起訴請求被告給付
管理費11,048元（2,762元×4季），及自起訴狀繕本送達被
告翌日即108年10月4日起至清償日止，按年息5%計算之法定
遲延利息，洵屬有據。
四、從而，原告請求被告給付管理費11,048元，及自108年10月4
日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准
許。
五、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應依職權宣告假執行。本院並依同法第392條第2
項之規定，依職權宣告被告預供擔保，得免為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額
。
中華民國108年12月5日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官羅富美
計算書：
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺北市○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀（須附繕本），
並繳納上訴費1,500元。
中華民國108年12月5日
書記官劉英芬
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。