臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
108年度南簡補字第162號
原 告 李武勲
訴訟代理人 林怡伶 律師
林志雄 律師
被 告 黃建强
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額
者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息
、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77
條之1第2項、第77條之2第2項分別定有明文。次按，土地及
房屋為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對
無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以起訴時房屋之交易價額
為準，核定其訴訟標的之價額（最高法院105年度臺抗字第445
號裁定參照）。再按，共有人基於共有人之地位，依民法第821
條規定，請求回復共有物，乃為全體共有人之利益，非僅為自己
利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復共有物
之全部價額為計算基準，而非以原告就該共有物之應有部分價額
為依據（最高法院106年度臺抗字第1230號裁定可參）。查，本
件原告起訴聲明求為判決：1.被告應將門牌號碼臺南市○區○○
○路0段00巷00號建物（下稱系爭建物）騰空並返還與原告及其
他全體共有人；2.被告應給付原告新臺幣（下同）18,309元，及
自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息
；暨自108年6月1日起至騰空返還系爭建物之日止，按月於每
月5日前給付原告3,662元，及自各期應給付日之翌日起至清償
日止，按週年利率5%計算之利息。因依原告所提出不動產權利移
轉證書影本所載，可知原告乃於107年10月4日以新臺幣（下同
）146,000元標得系爭建物所有權應有部分七十二分之七，是系
爭建物所有權應有部分全部之價值應為1,501,714元（計算式：
146,000元×72÷7≒1,501,714元，小數點以下四捨五入），
前開訴之聲明第1項訴訟標的之價額，應為1,501,714元；而前
開訴之聲明第2項，為附帶請求，不併算其價額。準此，本件訴
訟訴訟標的之價額核定為1,501,714元，應徵第一審裁判費15,9
49元。茲依民事訴訟法436條第2項準用同法第249條第1項但
書之規定，命原告於收受本裁定送達後10日內向本院補繳，逾期
不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 8 月 2 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 伍逸康
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，應於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關
於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 8 月 2 日
書記官 康紀媛