臺灣基隆地方法院110年度補字第120號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院110年補字第120號民事裁定

裁判日期：民國110年02月17日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣基隆地方法院民事裁定110年度補字第120號原告 劉易鑫 被告 林依漪 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）396萬8,000元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費4萬0,303元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理由
一、原告主張雙方間之房屋租賃契約因被告自109年3月起未繳納租金，原告前以被告積欠迄至109年10月共8個月租金25萬6,000元向被告提起訴訟，經本院於110年1月29日以109年度基簡字第1397號判決被告應給付原告25萬6,000元及自109年10月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息，現告續提起訴訟請求被告給付109年11月至110年2月租金共12萬8,000元及法定遲延利息，並以被告積欠租金已達1年，依雙方簽訂之租契約第14條約定解除契約，請求被告返還「基隆市○○區○○路000號之1房屋」（下稱系爭房屋）。依民事訴訟法第77條之1、第77條之2規定，就原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；而土地法第97條第1項規定：城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限」，參以兩造原就系爭房屋約定每月租金係7,000元，以此逆推，系爭房屋應有384萬元之價值（計算式：32,000元/月×12月÷10%＝3,840,000元），加上積欠之租金12萬8,000元，爰核定本件訴訟標的價額為396萬8,000元。
二、依民事訴訟法第77條之13及臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準規定，訴訟標的之金額或價額逾10萬元部分，加徵原定數額1/10。本件訴訟標的之價額為396萬8,000元，應徵第一審裁判費4萬0,303元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費4萬0,303元，如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
四、裁定如主文。中華民國110年2月17日
民事庭法官林淑鳳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國110年2月17日
書記官陳櫻姿附錄：
民事訴訟法第77-1條訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。
第一項之核定，得為抗告。
第77-2條以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。
以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。
第77-13條因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收1千元；逾10萬元至100萬元部分，每萬元徵收100元；逾100萬元至1千萬元部分，每萬元徵收90元；逾1千萬元至1億元部分，每萬元徵收80元；逾1億元至10億元部分，每萬元徵收70元；逾10億元部分，每萬元徵收60元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。