臺灣橋頭地方法院民事裁定 110年度旗補字第61號
原 告 郭宥宏
上列原告與被告 盧松木 間請求拆屋還地事件，依民事訴訟法第24
9條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內，補正以
下事項，如未補正，即駁回其訴：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；又以一訴主張
數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第
77條之1第2項、第77條之2第1項本文、第2項分別定有
明文。又按依民法第455條前段規定租約終止後之租賃物返
還請求權及民法第767條第1項規定，請求返還房地與其依
租約約定之租金請求權，請求再抗告人給付租約終止前已發
生之欠租，二者訴訟標的並不相同，且非同時存在，自無主
從關係，該租金請求尚非返還房地之附帶請求，應與返還房
地之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第
897號裁定意旨參照）。原告起訴請求被告將占用坐落高雄
市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○號土地（下合稱系爭
土地）上之面積約50平方公尺之地上物拆除後，將土地返還
原告，並請求被告給付租金新臺幣（下同）68,306元，惟未
繳納第一審裁判費。經查，系爭土地公告現值為15,674元／
平方公尺，是原告請求被告拆屋還地部分之訴訟標的價額核
定為783,700元（計算式：50平方公尺Ｘ15,674元／平方公
尺＝783,700元），再依前揭最高法院裁定意旨加計原告請
求之租金後，本件訴訟標的價額核定為852,006元（計算式
：783,700元＋68,306元＝852,006元），應徵第一審裁判
費9,360元。
二、被告盧松木最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
三、已催告盧松木給付租金與終止租賃契約之證明文件，並提出
得以起訴狀繕本同時將催告給付租金與租止租賃契約之意思
表示送達被告之實務見解。
四、特此裁定。
中 華 民 國 110 年 7 月 16 日
旗山簡易庭 法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送
達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣
1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 110 年 7 月 16 日
書 記 官 潘維欣