臺灣新竹地方法院100年度司拍字第74號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院100年司拍字第74號民事裁定

裁判日期：民國100年06月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定100年度司拍字第74號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 代理人 陳珠美 相對人 莊美芬 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於97年2月26日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）2,640,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年2月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於97年2月14日簽立不動產擔保借款合約向聲請人借用2,200,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為20年，自97年3月3日起至117年3月3日止，分240期平均攤還本息，每月償還一次。
如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期按上開利率10%加付違約金。詎相對人自100年3月3日起即未繳納本息，尚欠本金1,929,205元，及自附表二所示之利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、不動產擔保借款合約書影本一件、帳戶交易明細資料查詢影本一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以100年6月2日新院燉民政100司拍71字第11919號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於100年6月8日寄存送達，並於同月18日發生送達效力，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國100年6月29日
新竹簡易庭司法事務官張倩影