臺灣雲林地方法院97年度司拍字第114號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第114號民事裁定

裁判日期：民國97年09月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第114號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人丁○○
號甲○○
號3樓上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人戊○○於民國（下同）88年4月13日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,720,000元之抵押權，存續期間自88年4月9日起至118年4月9日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人戊○○於88年4月14日向聲請人借用3,100,000元，約定利息按年息百分之九點四七機動調整計算，借款期限為15年，以每6個月為一期，前4期按期付息，自第5期起，本金分期攤還，利息按借款餘額計付，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎第三人戊○○自91年7月15日起即未繳納本息，尚欠聲請人3,100,000元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、客戶往來明細查詢單、借據等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年4月15日雲院隆非信決97年度司拍字第114號函通知相對人表示意見，該通知已分別於97年4月17日、97年5月1日送達相對人，惟相對人均逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產分別於91年8月27日、96年11月29日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第
2項、第95條，裁定如主文。中華民國97年9月23日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年9月23日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第114號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│四湖鄉│建陽││1108│旱│3760│全部│丁○○持分1323/10000、甲○○持││1│││││││││分8677/10000│└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。