臺灣新北地方法院三重簡易庭民事簡易判決
104年度重簡字第1369號
原 告 蕭聖寶
被 告 日聯三商股份有限公司
法定代理人 林健雄
上列當事人間請求 塗銷 抵押權登記事件，於民國105年2月1日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應就原告所有坐落新北市○○區○○段○○○○段○○○○
○○地號土地（權利範圍五萬分之三四二）及其上同段一０七四
建號建物即門牌號碼新北市○○區○○路○○○巷○弄○○號五
樓（權利範圍一分之一），登記日期民國八十年十月十八日，經
新北市新莊地政事務所以收件年期：民國八十年、字號：莊登字
第０５０９８３號收件，所為擔保債權總金額最高限額新台幣肆
拾貳萬元之抵押權設定登記，予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算。公
司法第24條定有明文。查被告公司業經主管機關經濟部民國
93年5月18日經授商字第00000000000號函准予解散登記，有
公司變更登記表在卷可按，依上開規定，即應行清算程序。
又股份有限公司公司之清算，以董事為清算人。但本法或章
程另有規定或股東會另選清算人時，不在此限。清算人有數
人時，得推定一人或數人代表公司，如未推定時，各有對於
第三人代表公司之權，公司法第334條準用同法第第85條第1
項分別定有明文。查被告公司93年5月3日股東常會決議選任
岡田良三 為清算人，清算完結後，並於94年3月24日向臺灣
臺北地方法院院聲報清算完結及解任清算人職務，經該院於
同年9月23日同意備查，有股東會議事錄、聲報清算完結及
解任清算人職務聲請狀、本院同意備查函文等附於本院依職
權調取該院93年度司字第442號卷可稽，是岡田良三之清算
人職務業經解任。嗣訴外人 李明崇 依公司法第322條第2項規
定，以利害關係人身分向該院聲請選派清算人，經該院以96
年度司字第715號裁定選任被告公司原董事林健雄為清算人
等情，有本院依職權調取上開案卷可佐，是被告公司之清算
人應為林健雄，合先敘明。又被告受合法通知，未於言詞辯
論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依
原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告於民國80年10月5日向被告公司以新臺幣（
下同）600,960元購買馬自達2.5噸牌號000-0000號框式貨車
乙輛，並向被告公司貸款435,960元，同時提供其所有坐落
新北市○○區○○段○○○○段000000地號土地（權利範圍
342/50,000），及其上同段1074建號建物即門牌號碼新北市
○○區○○路○○○巷○弄○○號5樓（權利範圍1/1）（下稱系爭
房地）設定最高限額42萬元之抵押權予被告，以擔保前開債
權。惟原告業於82年10月間清償前開債權，是系爭抵押權所
擔保之債權已不存在，且系爭抵押權存續期間即80年10月17
日起至84年10月16日止，業已屆滿，兩造間既已無任何債權
債務關係，將來亦無發生債權之可能，基於抵押之從屬性，
系爭抵押權因所擔保之債權消滅而不存在，被告公司自有塗
銷抵押權之義務，又被告公司已清算完結等情，爰依民法第
767條第1項中段之規定，請求被告將系爭抵押權登記予以塗
銷。並聲明：求為判決：如主文第一項所示。被告則未於言
詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、按最高限額抵押契約約定之存續期間倘已屆滿，且所擔保之
債權復因清償而消滅，則為該債權所設定之抵押權登記，即
失所附麗，自應准許抵押人請求抵押權人塗銷抵押權設定登
記（最高法院87年度台上字第2699號判決意旨參照）。查，
原告主張於80年間提供其所有之系爭房地設定最高限額42萬
元之抵押權予被告，擔保其對被告之借款債權，存續期間為
80年10月17日起至84年10月16日，現已屆滿，且原告對被告
之借款債務已全數清償完畢等情，業據原告提出汽車新領牌
照登記書、統一發票、附條件買賣契約書、動產擔保交易設
定登記申請書、土地及建物登記第一類謄本、債務全部清償
證明書、本票、動產擔保交易註銷登記申請書、經濟部函暨
被告公司登記案卷、臺灣臺北地方法院函等件為證，被告於
相當時期受合法通知，於言詞辯論期日不到場，亦未提出準
備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1
項規定，視同自認，是原告主張之前開事實，堪信為真實。
從而，原告主張系爭抵押權登記妨害其所有權之行使，依民
法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，
洵屬有據。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段規定，訴請被告塗
銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國105年2月22日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法官李昭融
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本庭（新北市○○區○○
路0段000號）提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後
送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（
須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費
。
中華民國105年2月22日
書記官王敏芳