臺灣臺中地方法院110年度司拍字第319號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院110年司拍字第319號民事裁定

裁判日期：民國110年12月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定110年度司拍字第319號聲請人 陳傳裕 相對人即債務人 陳育鋒 即陳鋒上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國108年11月08日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）840,000元。
（四）擔保債權確定期日：民國109年11月5日。
（五）擔保債權種類及範圍：為債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之貨款、價金手續費、借款、墊款、保證、票款、應收帳款業務違約責任之費用。
（六）清償日期：民國109年11月5日。
（七）利息(率)：年息百分之六。
（八）遲延利息(率)：按每佰元月息百分之三計算利息。
（九）違約金：按每佰元月息百分之六計算違約金。
（十）其他擔保範圍約定：律師費、抵押權人墊付抵押物之保險費及管理費、對債務人取得執行名義之費用、實行抵押權之費用所生之債權、強制執行之費用、參與分配之費用與因債務不履行而發生之損失賠償。
（十一）債務人及債務額比例：陳鋒，債務額比例：全部。聲請人執有債務人陳育鋒於民國108年11月11日簽發免除作成拒絕證書，面額新臺幣700,000元之本票1紙。詎屆期經提示後，尚有本金新臺幣700,000元、利息及違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、本票、土地登記謄本等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年12月13日
簡易庭司法事務官李志堅附表：
編號土地坐落面積權利範圍市鄉鎮市區段 小段 地號平方公尺１臺中市烏日區溪南西24527677分之1