臺灣臺中地方法院97年度拍字第1432號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1432號民事裁定

裁判日期：民國98年02月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1432號聲請人香港商香港上海匯豐銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年3月15日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,700,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年3月15日至135年3月15日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。嗣債務人甲○○於95年3月14日向聲請人借款⑴房屋貸款2,250,000元，清償日期為125年3月16日⑵循環額度房屋借款，雙方同意嗣後清償之房屋貸款金額，將該金額轉換為循環額度房屋借款，供相對人使用，借款期限以一年為期，自95年3月17日起至96年3月16日止，屆滿時，如雙方對本借款未以書面表示不另續約時，視同雙方同意本約之借款期間以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後每年屆期時亦同。均約定有利息、違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自⑴97年10月12日⑵97年9月25日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴2,133,471元⑵99,971元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、消費性房屋抵押借款約定書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月9日
簡易庭法官王金洲上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國98年2月9日
書記官