臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事簡易判決
原 告 甲○○
被 告 乙○○
丙○○
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國97年6月2日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
兩造共有座落台南縣永康市○○段○○○○號、地目：建、面積65.
29平方公尺土地，同段240地號、地目：建、面積21.48平方公尺
土地，應予變價分割，以變價所得價金，按兩造應有部分比例分
配予兩造。
訴訟費用新台幣貳仟元，由被告乙○○負擔新台幣貳佰元、被告
丙○○負擔新台幣壹仟柒佰元；餘新台幣壹佰元由原告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告等均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民
事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一
造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告主張：緣土地座落如附件土地謄係原、被告分別共有，
因無法請求共同協議分割，且各個土地共有人皆不相同，為
訴訟經濟，乃多筆土地一併請求，爰依民法第823條及第824
條第一項第2款之規定請求變價分割。
三、原告主張之事實，業據其提出土地謄本及地籍圖等為憑，核
屬相符，而被告復未到庭為有利於己之陳述或主張，自堪信
原告之主張為真實。原告依共有物分割請求權，請求將兩造
共有座落台南縣永康市○○段○○○○號，面積65.29平方公尺
土地，及同段240地號，面積21.48平方公尺土地二筆予以分
割。茲兩造間既無不分割之協議，而系爭二筆土地復無不能
分割之情事存在，則原告請求將系爭二筆土地予以分割，自
無不合。又系爭二筆土地之面積各為65.29平方公尺及21.48
平方公尺土地，面積甚微，均為位處道路旁之畸零地，參酌
兩造之應有部分比例，原告主張無法以實地為分割等情，應
值採認，綜上考量，本院認原告主張以變價分割之方式，以
變價所得價金，按兩造應有部分比例分配予兩造，應為對兩
造最為有利之分割方式，爰宣示如主文第一項所示，以為系
爭二筆土地之分割方法，並依民事訴訟法第389條第1項第3
款之規定，依職權宣告假執行。
四、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項
前段、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 6 月 9 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官 王國忠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺南縣新市鄉○
○路○○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 6 月 9 日
書記官王冬荷