臺灣士林地方法院98年度拍字第780號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第780號民事裁定

裁判日期：民國98年10月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第780號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年3月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）480萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至134年3月14日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同年月23日登記在案，相對人旋於翌日分別向聲請人借款200萬元、200萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人分別自98年6月5日、
8日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計3,716,006元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此，聲請人聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、約定書、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年10月30日
民事庭法官馬傲霜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年11月6日
書記官許秋莉附表：
┌──────────────────────────────────────┐│土地標示98年度拍字第780號│├───────────────────┬──┬────┬─────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬──┬──┬──┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼──┼──┼──┼──┼────┼─────┼────┤│1│臺北縣│淡水鎮│中興││38│建│9551.29│209/100000│甲○○│├──┴───┴───┴──┴──┴──┴──┴────┴─────┴────┤│其他登記事項：重測前為水碓子段201-23地號│└──────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│建物標示98年度拍字第780號│├──┬──┬────┬─────┬─────┬───────┬──┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積│權利│所有權人││││││要建築材料│（平方公尺）│範圍│││││││及房屋層數├───┬───┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼──┼────┼─────┼─────┼───┼───┼──┼────┤│1│223│臺北縣淡│臺北縣淡水│鋼筋混凝土│第1層│陽臺│全部│甲○○││││水鎮○○○鎮○○街2│造（13層）│56.47│10.32││││││段38地號│段177巷94││││││││││號││││││├──┴──┴────┴─────┴─────┴───┴───┴──┴────┤│共有部分：同段658建號**面積362.15平方公尺││權利範圍：73/10000││共有部分：同段663建號**面積15417.4平方公尺││權利範圍：277/100000││其他登記事項：重測前為水碓子段15076建號│└──────────────────────────────────────┘