臺灣新竹地方法院96年度拍字第429號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第429號民事裁定

裁判日期：民國96年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第429號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國93年10月12日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）2,940,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自93年10月12日至133年10月11日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人乙○○邀同第三人丙○○為連帶保證人於93年10月20日向聲請人分別借款⑴2,000,000元，借款期間自93年10月20日起至108年10月
20日，約定利息按郵匯局二年期定期儲金機動利率加年利率百分之0.875計算為年利率百分之2.425，嗣後隨郵匯局利率調整而調整，並自調整日起，按調整後之年利率計算；⑵450,000元，借款期間自93年10月20日起至108年10月20日，依定額年金法，按月攤還本息，約定利息按聲請人定儲利率指數第一年加百分之1.12計算，第二年加百分之1.12計算，第三年加百分之1.92計算，第四年起依聲請人定儲利率指數加百分之1.92計算，並隨聲請人定儲利率指數調整而變動。
且約定如有任何一宗債務不依約清償本金或攤還本金時，借款即視為全部到期，應一次全數清償，除按上開利率計算遲延利息外，逾期在6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，則按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人就前開借款於96年6月2日起即未依約繳納本息，尚欠借款本金⑴1,704,534元、⑵384,983元，以及約定之利息、違約金未為清償，按上開約定，上開借款即應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、個人不動產借款契約書、授信約定書、額度使用查詢、授信帳號查詢（以上均影本）各1份、放款帳戶基本資料維護影本3份、土地及建物登記電子謄本各1份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於96年8月21日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月31日
新竹簡易庭法官蔡欣怡以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年8月31日
書記官戴家旭