臺灣臺北地方法院94年度訴字第292號民事判決

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年訴字第292號民事判決

裁判日期：民國94年02月21日

裁判案由：不動產所有權移轉登記

臺灣臺北地方法院民事判決94年度訴字第292號原告甲○○被告乙○○上列當事人間不動產所有權移轉登記事件，本院於九十四年二月二日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將坐落台北市○○區○○段二小段六七七地號土地，所有權應有部分一萬分之四一六，暨其上建物即台北市○○區○○段二小段三０００、三００一建號（即門牌號碼台北市○○路○段○○號、及同路段十一號房屋地下層），所有權全部及同小段三０二六建號（共同使用部份），所有權應有部分一萬分之一三七號移轉登記予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。民事訴訟法第24條第1項定有明文。
查兩造約定由本院為第一審管轄法院，有不動產買賣契約第七條可憑，是本院自有管轄權，合先敘明。
二、原告主張略以：緣被告於民國88年8月至92年3月間，持續私自挪用原告私人之款項參與 趙千惠 、 趙月如 之合會，被倒會金額達新台幣（下同）1027萬8800元，被告為償還原告上述之款項，雙方於92年11月14日簽訂不動產買賣契約書，被告願意將其所有坐落建物台北市○○區○○段2小段3000、3001建號（即門牌號碼：台北市○○路○段○○號，及同路段11號房屋地下層），所有權全部及同小段3026建號（共同使用部份），權利範圍10000分之137。土地：台北市○○區○○段2小段677地號，權利範圍：10000分之146，以400萬元整作為買賣價金，將上述買賣標的售予原告，以抵償部份債款，並依契約書第3條明載，被告須於10日內，將移轉買賣標的所有權之資料、物品交付予原告或原告指定之人，並授權原告指定之人辦理移轉買賣標的物所有權及其相關事宜。被告應配合辦理，直到所有權移轉登記手續完成為止。詎料，被告於簽訂不動產買賣契約後，並未依約履行，且經原告迭次催告後，竟置之不理。並提出不動產買賣契約、土地暨建物登記謄本為證，為此聲明如主文所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
四、原告主張之事實，已據其提出如前開所載之證物為憑，被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依據民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，視同自認，則原告之主張堪信為真實。是原告依買賣契約請求被告給付如主文所示之土地及建物為有理由，應予准許。
五、本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。
中華民國94年2月21日
民事第四庭法官薛中興以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀中華民國94年2月21日
書記官薛德芬