臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度桃簡字第52號
原 告 洪怡婷
被 告 何上奕 （原名： 何進陞 ）
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣臺中地方法院。
事實及理由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或
依職權以裁定移送於其管轄法院；因不動產之物權或其分割
或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動
產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第28
條第1項、第10條分別定有明文。
二、經查，本件原告係主張被告所有之建物無權占用其坐落於臺
中市○○區○○段○○○○○○號土地（下稱系爭土地），故依
照民法所有權之法律關係請求被告應拆除占用之建物並將系
爭土地返還於原告，揆諸原告之主張，乃本於所有權之請求
，屬因不動產物權而涉訟，又系爭土地所在地為臺中市太平
區，參照前揭規定，本件自應專屬不動產所在地之臺灣臺中
地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，
乃依職權將本件移送於臺灣臺中地方法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中華民國109年1月30日
桃園簡易庭法官廖子涵
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國109年1月30日
書記官賴家瀅