臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事判決 106年度新簡字第434號
原 告 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 鍾隆毓
訴訟代理人 謝智翔
被 告 鄭細珍
呂宗吉
上列當事人間請求撤銷不動產移轉登記等事件，經本院於民國
106年12月25日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間就如附表所示之不動產於民國一百零五年九月二十三日所
為夫妻贈與之債權行為，暨於民國一百五年十月十三日以贈與為
原因所為之所有權移轉登記之物權行為應予撤銷。
被告呂宗吉應將如附表所示之不動產於民國一百零五年十月十三
日以贈與為登記原因所為之所有權移轉登記，予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由
其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：
被告鄭細珍向原告申請信用卡使用，惟自民國105年9月起
起即未再依約清償欠款，至106年10月18日止仍有新臺幣（
下同）131,243元及利息未清償。被告鄭細珍在負債未清償
下，竟於105年10月13日將伊所有之臺南市○○區○○○段
○○○○號土地，及同段349建號建物(下合稱系爭不動產)以夫
妻贈與方式移轉所有權與被告呂宗吉。被告鄭細珍贈與系爭
不動產前已積欠原告債務未清償，所為移轉系爭不動產所有
權與被告呂宗吉行為，實為脫免遭原告強制執行之故，使原
告將來促其清償有窒礙難行之虞，顯已害及原告對被告鄭細
珍之債權，爰依民法第244條第1項規定，請求撤銷被告間所
為贈與行為及移轉所有權之物權行為，並依民法第244條第4
項規定，請求被告呂宗吉將系爭土地之所有權移轉登記塗銷
等語，並聲明：如主文第1、2項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何陳述或答
辯。
四、原告主張之事實，業據提出與所述相符之本院106年度司促
字第5531號支付命令暨確定證明書、帳務值查詢結果、客戶
帳務查詢、異動索引、系爭不動產第二類登記謄本等件為證
，而被告均經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書狀作何聲明或陳述以為爭執，本院綜合上開證據調查結
果，自堪信原告主張之事實為真正。
五、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
院撤銷之。債權人依民法第244條第1項之規定聲請法院撤銷
時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1
項、第4項本文分別定有明文。次按，所謂害及債權，乃指
債務人之行為，致積極的減少財產，或消極的增加債務，因
而使債權不能獲得清償之情形（最高法院81年度台上字第20
7號判決意旨參照）；蓋債務人所有之財產，除對於特定債
權人設有擔保物權外，應為一切債務之總擔保，倘債務人將
財產贈與他人，且非用以清償具有優先受償權之債務，對於
普通債權人，即難謂無詐害行為。經查，原告主張被告鄭細
珍積欠原告131,243元及利息之信用卡債務未清償等情，有
本院106年司促字第5531號支付命令及確定證明書附卷可查
，是原告主張之上開事實，堪信為真實。是以，被告鄭細珍
對原告自應負清償責任；而被告鄭細珍於105年名下無任何
財產、105年名下僅有租賃所得2,286元等情，有被告鄭細珍
105年稅務電子閘門財產所得調件明細表附卷可查。堪認被
告鄭細珍於105年間將系爭不動產贈與被告呂宗吉之際，被
告鄭細珍已無資力可清償原告之債務，被告鄭細珍竟於上開
債務未清償前，即於105年10月13日將其所有如附表所示系
爭不動產，以夫妻贈與為原因辦理所有權移轉登記予被告呂
宗吉，顯已造成其一般財產積極地減少，致影響清償全部債
務之能力，致原告之債權有履行不能或行使困難之情形，揆
諸上開規定及說明，原告訴請撤銷被告間就系爭土地所為之
贈與債權行為及移轉所有權之物權行為，並請求被告呂宗吉
將所有權移轉登記予以塗銷，洵屬有據。
六、從而，原告依民法第244條第1項、第4項規定，請求撤銷被
告間就附表所示不動產所為夫妻贈與之債權行為及所有權移
轉登記之物權行為及被告呂宗吉並應將如附表所示不動產之
所有權移轉登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第385條第1項前段、第第78條、第85條第1項，判決
如主文。
中華民國107年1月8日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官葉淑儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國107年1月8日
書記官任婉筠
附表：
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│編號│建號/地號│權利範圍│
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│1│臺南市○○區○○○段825│10000分之50│
││地號土地（即重測前臺南市○○
○○○○區○○段○○○○○○號土││
││地)││
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│2│臺南市○○區○○○段349│全部│
││建號建物（即重測前同區蔦││
││松段525建號建物；門牌號││
││碼為臺南市○○區○○○路││
││533號6樓之3號房屋）││
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