臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度沙補字第89號
原 告 謝榮昌
被 告 趙育德
被 告 趙素貞
上列原告因請求遷讓房屋等事件，原告起訴後繳納裁判費新臺幣
（下同）1,110元：
一、按民事訴訟法第77-2條規定，以一訴主張數項標的者，其價
額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者
，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶
請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。
另出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的
占有之回復為標的，其訴訟標的價額應以物之價額為準。
二、查本件所請求返還之租賃物價額，依課稅現值核定為100,10
0元，除違約金及相當於租金之損害賠償或不當得利部分，
不併算其價額外，應另加計原告所請求被告給付之欠繳租金
834,000元、水電費231,802元，合計為1,165,902元，應繳
第一審裁判費12,583元，扣除已繳之1,110元，尚不足11,47
3元。茲限原告於收受本裁定送達後5日內補繳11,473元，如
逾期未補正，即駁回原告之訴。
三、原告起訴狀中未明確表明所訴請被告遷讓交還房屋及自105
年1月1日起至交屋日止按月給付6,000元之請求權基礎為何
？原告應另具狀表明：
(1)、遷讓交還房屋部分：係併依無權占有之所有物返還請
求為主張？抑或僅係本於租賃物返還請求而為主張？
或另有其他主張？
(2)、自105年1月1日起至交屋日止按月給付6,000元部分：
是否係本於相當於租金之不當得利？抑或損害賠償？
或另有其他主張？
中 華 民 國 105 年 7 月 13 日
沙鹿簡易庭 法 官 林宗成
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內
向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘
部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 7 月 13 日
書記官 黃士益