臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度羅補字第210號
原告 張木椿
訴訟代理人 莊銘有 律師
楊家寧 律師
陳敬穆 律師
被告 林玉如
上列當事人間請求返還房屋、拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查本件原告先位聲明請求：㈠被告應將門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路00號房屋（下稱系爭房屋）騰空返還原告。並自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還第1項房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）1,320元；㈡被告應給付原告79,200元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。備位聲明則請求：㈠被告應將門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○段00○0000號土地之地上物拆除，並將土地騰空返還予原告，並自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還土地之日止，按月給付原告1,320元；㈡被告應給付原告79,200元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。核其先、備位聲明之訴訟目的一致，屬應為選擇之情形，依民事訴訟法第77條之2第1項但書規定，應依其中價額較高者定之。又原告先位聲明第1項前段請求被告返還系爭房屋，訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額定之，查原告主張被告占用系爭房屋部分之課稅現值為7,500元【計算式：4,400元＋3,100元＝7,500元】，有宜蘭縣政府財政稅務局房屋稅113年課稅明細表在卷可稽，先位聲明第1項後段及第2項請求被告應給付起訴前5年及自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利部分，則屬附帶請求而不併算其價額，是本件訴訟標的先位聲明價額核定為7,500元；備位聲明第1項前段主張被告應將所占用之土地騰空返還原告，而原告主張被告占用系爭土地面積現值為158,400元【計算式：公告土地現值1,600元/㎡×原告主張被告占用面積99㎡＝158,400元】，備位聲明第1項後段及第2項請求被告應給付起訴前5年及自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利部分，亦屬附帶請求而不併算其價額，是本件訴訟標的備位聲明價額核定為158,400元。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額，應依其中價額最高者核定為158,400元，應徵第一審裁判費1,660元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年10月23日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法官夏媁萍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年10月23日
書記官邱淑秋