臺灣高雄地方法院小額民事判決
112年度雄小字第181號
原告高雄85大樓管理委員會
法定代理人 施定遠
訴訟代理人 施冠宇
被告 楊惠琪
上列當事人間給付管理費等事件，經本院於民國112年3月7日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣陸仟捌佰捌拾元，及自民國一一二年二月二十三日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行，但被告以新臺幣陸仟捌佰捌拾元供擔保後免為假執行。
事實及理由
原告主張被告為坐落高雄85大樓（下稱系爭大樓）之高雄市○○區○○段0000○號建物，即門牌號碼高雄市○○區○○○路0號地下二樓之190房屋（下稱系爭建物）之區分所有權人，每月負有繳納管理費新臺幣（下同）531元，及依住戶數計算平均分擔公共電費之義務，詎被告迄今尚積欠管理費及公共電費共計6,880元未繳納，為此，爰依公寓大廈管理條例第21條及系爭大樓住戶規約之法律關係提起本訴，並聲明如主文第1項所示之事實，業據其提出系爭建物登記謄本、系爭大樓住戶規約、單位電費計費分攤辦法、台灣電力公司繳費憑證、費用明細等件為證，佐以系爭建物登記謄本記載，建物總面積為11.44平方公尺，及共有部分6005.26平方公尺（權利範圍10000分之37）、10249.13平方公尺（權利範圍100000分之14），以每坪50元計收，被告每月應繳納管理費確為531元無訛【計算式：50×（11.44＋6005.26×37/10000＋10249.13×14/100000）×0.3025（坪）≒531】，原告主張被告自110年11月起至111年9月止，應繳納管理費5,841元，加計應分攤之公共用電費用1,039元，合計6,880元，尚屬有據，而被告經合法通知則未到庭爭執，亦未提出書狀作何答辯或陳述，經本院調查前揭證據之結果，堪認原告之主張為真實且有理由，爰判決如主文。又本件係適用小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，依職權宣告假執行，併依同法第436條之23準用同法第436條第2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保，得免為假執行。末依職權確定訴訟費用額如主文第2項所示，並應由被告負擔。
中 華 民 國 112 年 3 月 31 日
高雄簡易庭法官謝宗翰
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中 華 民 國 112 年 3 月 31 日
書記官許弘杰