臺北簡易庭99年度北小字第1907號民事判決

臺灣臺北地方法院小額民事判決　　　　99年度北小字第1907號
原　　　告　台北市延壽國民住宅社區H區管理委員會
法定代理人　甲○
被　　　告　乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於中華民國99年8月
25日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳仟肆佰元，及自民國99年5月11日起至
清償日止，按年息5％計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。被告於執行標的物拍定、變賣前以新臺幣貳仟
肆佰元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張：被告為台北市延壽國民住宅社區H區之區分所有
權人（門牌編號為臺北市○○路○○巷○○號6樓之2），為伊管
理公寓大廈之住戶，被告依管理規約應按月繳交管理費新臺
幣（下同）400元，詎被告自民國98年7月起即未繳交管理費
，迄98年12月止，計積欠2,400元，屢經催討未獲給付等情
，爰依國民住宅條例第21條之1及公寓大廈管理條例第21條
之規定，求為判命被告如數給付及法定遲延利息。
三、查，原告主張被告為台北市延壽國民住宅社區H區之區分所
有權人，屬伊管理公寓大廈之住戶，被告迄未繳交98年7月
起至98年12月止之管理費等事實，業據其提出臺北市政府都
市發展局98年5月8日北市都管字第09832751001號公告、臺
北市建物登記第二類謄本、臺北市政府國民住宅處86年4月
15日北市宅管字第8621394800號公告、繳費登記簿，臺北民
生（87）存證號碼002645號存證信函、臺北市政府都市發展
局99年7月16日北市都管字第09934936300號函、99年7月13
日北市都管字第09934938800號函、98年6月30日府都建字第
09862294600號函、99年5月10日府都建字第09967806300號
函、延壽國宅H3社區公寓大廈規約、新增住戶規約、延壽國
宅H3管維費收繳記錄、99年4月29日北市都管字第099330429
00號函、99年2月9日北市都管字第09930861101號函及公寓
大廈管理組織報備證明等件為證，應認原告之主張為真實。
四、按本條例中華民國九十四年一月四日修正之條文施行前政府
直接興建之國民住宅，其承購人積欠管理費者，依公寓大廈
管理條例第二十一條規定辦理；又區分所有權人或住戶積欠
應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或
達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或
管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息，國
民住宅條例第21條之1及公寓大廈管理條例第21條定有明文
。因此，原告依上述規定，請求被告給付管理費2,400元，
及自支付命令送達翌日即99年5月11日起，按年息5%計算之
遲延利息，即無不合，應予准許。
五、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項
規定，依職權宣告被告為原告預供擔保，得免為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國99年8月30日
臺北簡易庭
法官賴劍毅
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺北市○○區○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀（須附繕
本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國99年8月30日
書記官楊夢蓮
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。