臺灣南投地方法院民事簡易判決 100年度投簡字第381號
原 告 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡明忠
訴訟代理人 陳朝舜
被 告 許建益
邱淑華
上當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國101年4月24
日言詞辯論終結，茲判決如下：
主文
被告間就坐落南投縣南投市○○○段五一四之一三地號土地及其
上同段二○一五建號即門牌號碼南投縣南投市○○○路○○○巷
○弄○號之建物，於民國九十六年一月二十日所為贈與之債權行
為及於民國九十六年二月十二日所為之所有權移轉登記之物權行
為，均應予撤銷。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元由被告負擔新臺幣陸佰壹拾元，
其餘由原告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為決。
二、原告起訴主張：被告許建益前積欠原告信用卡債務本金新台
幣（下同）107,076元及遲延利息未清償，嗣原告調查被告
許建益名下財產時，始知被告許建益為圖脫產，竟於96年
2月12日將其所有坐落南投縣南投市○○○段514之13地號及
其上同段2015建號建物（下稱系爭不動產）以贈與為原因移
轉登記予其妻即被告邱淑華所有，致被告許建益名下已無其
他財產足資清償對原告之債務，原告自得依民法第244條第1
項、第4項之規定，請求撤銷被告間之無償行為，並請求被
告邱淑華塗銷系爭不動產所有權移轉登記以回復原狀。
並聲明：如主文第一項所示；被告邱淑華應將系爭不動產所
有權移轉登記予以塗銷，並回復登記予被告許建益所有。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀為任何聲明
或陳述。
四、按民法第244條第1項之撤銷訴權，依同法第245條規定，自
債權人知有撤銷原因時起，1年間不行使而消滅。該項法定
期間為除斥期間，其時間經過時權利即告消滅。此項除斥期
間有無經過，縱未經當事人主張或抗辯，法院亦應先為調查
認定，以為判斷之依據。本件原告主張於100年9月7日調閱
系爭不動產登記謄本及異動索引，始知被告許建益以贈與為
原因將系爭不動產所有權移轉登記予被告邱淑華等情，有原
告提出系爭不動產登記謄本及異動索引為證，而原告於100
年12月8日提起本件訴訟，有本院收文章可佐，未逾1年，復
審酌本件並無其他證據足資證明原告知悉被告間前揭行為已
逾1年，故原告提起本件訴訟，應認未逾民法第245條所定1
年之除斥期間。
五、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時，
得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1項、
第4項定有明文。原告前開主張之事實，業據其提出臺灣臺
北地方法院債權憑證、土地及建物登記第二類謄本、電子謄
本（異動索引）等件為證，並經本院依職權調取被告許建益
、邱淑華之財產所得明細，核閱屬實，且為被告所不爭執，
自堪信為真實。是被告許建益除系爭不動產外，別無其他財
產，其於債務未清償前，將系爭不動產無償贈與被告邱淑華
，其所為無償行為顯已影響其清償債務之能力，使原告之債
權有履行不能或行使困難之情形，致害及原告之債權。是原
告主張：其得撤銷被告間就系爭不動產所為之贈與之債權行
為及所有權移轉登記之物權行為，應屬可採。
六、惟按不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後，
在未為塗銷登記前，依修正土地登記規則第141條規定，登
記機關既應停止與其權利有關之新登記，則對該不動產相關
權利登記之請求，即處於給付不能之狀態，法院自不得命為
該相關權利之登記（最高法院88年度台上字第880號判決及
70年7月7日70年度第18次民事庭會議決議(二)參照）。經查
，被告邱淑華於96年2月12日取得系爭不動產所有權後，系
爭不動產即於96年3月21日遭被告邱淑華之債權人慶豐商業
銀行股份有限公司聲請假處分執行，並經本院以96年度執全
字第260號為假處分查封登記迄今，此有系爭不動產謄本在
卷可參，並經本院調取前開假處分執行卷宗核閱無誤。是依
前開說明，在法院撤銷查封，塗銷查封登記前，登記機關既
應停止與其權利有關之新登記，則對該不動產相關權利登記
之請求，即處於給付不能之狀態，法院自不得命為該相關權
利之登記。是原告主張：被告邱淑華應將系爭不動產所有權
移轉登記塗銷，並回復登記予被告許建益所有等語，則非有
據。
七、從而，原告請求撤銷被告間就系爭不動產所為之贈與之債權
行為及所有權移轉登記之物權行為，為有理由，應予准許。
其餘請求，則無理由，應予駁回。
八、末原告因本件訴訟，支出裁判費1,220元，而本件被告既受
部分敗訴判決，自應依比例負擔訴訟費用，爰依民事訴訟法
第87條第1項規定，就本件之訴訟費用，依職權併予裁判。
九、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中華民國101年5月8日
臺灣南投地方法院南投簡易庭
法官趙思芸
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國101年5月8日
書記官王聖貿