三重簡易庭112年度重簡字第1863號民事裁定
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臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
112年度重簡字第1863號
原告林口空間樂園公寓大廈管理委員會
法定代理人 梁賢翠
訴訟代理人 王瑩婷 律師
一、原告與被告 石嵩暉 間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項本文及第2項分別定有明文。
二、經查：
㈠訴之聲明第一項為：被告應將門牌號碼新北市○○區○○○路0段000號地下室一樓（游泳池下方）機房內物品騰空後返還予全體空間樂園公寓大廈區分所有權人。經查，依原告所述事實，顯係請求被告遷離機房，核其性質顯非基於親屬或身分關係有所請求，乃屬財產權訴訟，且原告所為之請求權，係在維持系爭社區之正常管理、避免社區運作困難，顯以達成、回復系爭社區應有秩序為其主要目的，是原告此部分就訴訟標的所受之利益，並無客觀交易價額得以核定，應屬不能核定其訴訟標的價額，爰依民事訴訟法第77條之12規定，以不得上訴第三審最高利益加10分之1即新臺幣（下同）165萬元定之(臺灣高等法院106年度抗字第933號裁定意旨參照）。
㈡訴之聲明第二項為：被告應給付原告36,083元。而該項請求與訴之聲明第一項之訴訟標的並不相同，非同時存在，並無主從關係，自非附帶請求，應併算其價額。
㈢訴之聲明第三項為：被告應自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓返還第一項之日止，按月給付原告2,500元。核係以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。
三、準此，本件訴訟標的價額核定為168萬6,083元（計算式：165萬元＋36,083元），應徵第一審裁判17,731元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補正，如逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
四、另本件訴訟程序進行中，原告之法定代理人如有變更，請隨時具狀陳報。
中華民國112年10月4日
三重簡易庭法官王凱俐
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年10月4日
書記官李采錡