臺灣臺中地方法院小額民事判決 101年度中小字第957號
原 告 俾士麥公寓大廈管理委員會
法定代理人 張兆銘
訴訟代理人 邱慧仙
被 告 江淑靜
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國101年5月29日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣36,426元。
訴訟費用新台幣1,000元，由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：被告為原告所管理之「俾士麥公寓大廈」的區分
所有權人（建物門牌號碼：臺中市○區○○○街○○號6樓之
24），依公寓大廈管理條例及規約之約定，應按期給付管理
費。詎被告自96年1月1日起至100年12月30日止，即未依住
戶規約繳納管理費，共積欠管理費36,426元。為此，依社區
住戶規約之約定，請求被告如數給付等語。並減縮聲明如主
文第1項所示。
二、被告主張：同意原告之請求，惟其現在沒有收入、生活困難
，無法給付等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
三、本院判斷：
（一）原告前開主張之事實，提出管理委員會會議記錄、公寓大
廈管理組織報備證明、所有權人會議紀錄、住戶規約暨組
織章程、建物登記謄本及管理費欠繳明細為證，且為被告
所不爭執，堪信原告上開主張為真實。
（二）按當事人於言詞辯論時為訴訟標的之捨棄或認諾者，應本
於其捨棄或認諾為該當事人敗訴之判決。民事訴訟法第38
4條定有明文。被告於本院言詞辯論程序時既陳明同意原
告之請求，自屬訴訟標的之認諾，應依上開規定為被告敗
訴之判決。
四、假執行：依民事訴訟法第436條之20，應職權宣告假執行。
五、訴訟費用：依民事訴訟法第436條之19第1項及第78條，確定
本件訴訟費用額為1,000元，由被告負擔。
中華民國101年6月7日
臺中簡易庭法官施慶鴻
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國101年6月7日
書記官