臺灣臺北地方法院95年度拍字第893號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第893號民事裁定

裁判日期：民國95年09月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第893號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請人主張：⑴相對人以其所有如附表所示之不動產，擔保自身借款現在
及將來一切債務，於民國94年6月9為聲請人設定新臺幣（下同）624萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年6月9日起至134年6月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
⑵相對人於94年6月9日向聲請人借款440萬元及80萬元，合
計520萬元，借款期間自94年6月9日起，至114年6月8日止，期限20年，利息自94年6月9日起按年息2.1%固定計算，自96年6月9日起則改按聲請人指數型房貸基準利率加年息
1.09%計算利息（機動利率）。還款方式就440萬元部分自借款日起24個月，按月繳付利息不還本，自96年6月9日起則分216期依年金法計算月付金，按期於每月9日定額攤還本息；其中80萬元部分則自94年6月9日起分240期依年金法計算月付金，按期於每月9日定額攤還本金。如有任何一宗債務不依約清償本金，借款人即喪失期限之利益。其逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過六個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人僅繳本息至95年5月，其後即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人自得請求相對人一次清償餘款5,170,205元。為此聲請拍賣抵押物。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、房屋貸款契約書借據、放款帳卡、土地第二類登記謄本及建物第二類登記謄本等件影本為證。
三、本院審核上述文件，認聲請合法，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月18日
民事第二庭法官蔡政哲上為正本係照原本作成如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀─應按對方人數提出影本。請繳納抗告費1,000元。（免附郵票）中華民國95年9月18日
書記官曾靖雯