嘉義簡易庭(含朴子)103年度朴簡調字第56號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定　　　　　103年度朴簡調字第56號
聲　請　人
即　原　告　 蕭國忠
相　對　人
即　被　告　 賴重光
　　　　　　 賴阿員
　　　　　　 賴錫卿
　　　　　　 張永茂
　　　　　　 賴光烈
　　　　　　 陳秀絨
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹佰伍拾柒萬伍仟捌佰肆拾柒元
。
原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹萬陸
仟陸佰肆拾貳元，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民
事訴訟法第77條之11定有明文。又因財產權而起訴，應依民
事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式
。復訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權
調查證據，為民事訴訟法第77條之1第1項至第3項所明定。
準此，訴訟標的價額之核定，固屬法院職權，惟法院核定該
價額並非漫無限制，仍應調查事實，依客觀情況定之；又動
產或不動產之交易價額常受買賣雙方之需求、主觀好惡、目
的及利用價值等之影響，若當事人間就該交易價額有所爭執
，尤應調查實際情形以為核定訴訟標的價額之依據；是此所
謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言（最高法院
99年度台抗字第88號裁定意旨參照），又土地如無實際交易
價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴
訟標的之價額，法院得依職權命鑑定訴訟標的物之市價，以
為核定訴訟標的價額之依據。然土地公告地價係直轄市及縣
（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，依平均地
權條例第15條第3款規定所公告之地價；公告土地現值係直
轄市及縣（市）政府依同條例第46條規定每年所公告之土地
現值。除在舉辦規定地價或重新規定地價之當年，公告地價
與公告土地現值相同外，其餘年度之公告地價與公告土地現
值未盡相同，自非不得以政府機關逐年檢討調整之公告現值
為核定訴訟標的價額之參考（最高法院100年度台抗字第568
號裁定意旨參照）。
二、經查：本件原告請求分割共有物事件，於起訴時未繳納裁判
費，而兩造間共有坐落嘉義縣○○鎮○○段○○○○○○○號土
地，於起訴時公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）6,500
元，面積共1,212.19平方公尺，依原告所持應有部分換算比
例為242.438平方公尺（計算式：1212.19×1/5＝242.438）
，客觀交易價額計1,575,847元（6,500242.438＝1,575,8
47），為原告因分割所受利益，自應以此核定本件訴訟標的
價額。原告固以上開土地之申報地價每平方公尺880元計算
，認本件訴訟標的價額應為213,346元，惟依上開說明，土
地公告現值，係直轄市或縣（市）政府對於轄區內土地，經
常調查其地價動態，將地價相近的土地劃為同一地價區段，
並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定者，以作為移
轉計徵土地增值稅之依據；而公告地價，係直轄市或縣（市
）政府對於轄區內土地，於規定地價或重新規定定價，根據
地價變動情形，以同期土地現值之地價區段為基礎，並估計
區段地價後，提經地價評議委員會評定者，以作為規定地價
或重新規定地價時土地所有人申報地價之參考，則以上開二
筆土地之公告現值核定訴訟標的之價額，應較以土地之公告
地價核定者，更接近客觀交易價額之標準。準此，本件訴訟
標的價額之核算，當以上開土地之公告現值而非原告主張之
土地申報地價為據。
三、從而，本件訴訟標的價額為1,575,847元，原告應徵第一審
裁判費16,642元，原告全數未繳，茲依民事訴訟法第249條
第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾
期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國103年7月7日
臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭
法官王昌國
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國103年7月8日
書記官江芳耀