臺灣士林地方法院民事簡易判決
109年度士簡字第1725號
原 告 翠山居公寓大廈管理委員會
法定代理人 潘文定
訴訟代理人 黃治平
被 告 樺福建設開發股份有限公司
法定代理人 張綱維
上列當事人間請求給付管理費事件，於中華民國110年1月27日
言詞辯論終結，本院判決如下︰
主文
被告應給付原告新臺幣參拾萬肆仟肆佰肆拾捌元，及自民國一百
零九年十二月二十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利
息。
訴訟費用新臺幣參仟參佰壹拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論
而為判決。
二、原告起訴主張：被告為原告所管理翠山居公寓大廈之區分所
有權人，詎被告積欠自民國109年1月起至109年10月止之
管理費共計新臺幣（下同）304,448元迄未清償，屢經催討
，未獲置理。為此，依公寓大廈管理條例第21條及社區規約
之規定，提起本件訴訟等語，並聲明：被告應給付原告304,
448元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百
分之5計算之利息。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之存證信函
、管理費繳交明細、社區規約、新北市淡水區公所函、建物
登記第三類謄本等均影本為證。被告經本院合法通知後，未
於言詞辯論期日到場爭執，且於本院出庭意願詢問表中表示
對於原告之主張、請求不爭執等情，有卷附上開出庭意願詢
問表可參，應堪信原告之主張為真實。從而，原告依公寓大
廈管理條例第21條及社區規約之規定，請求被告給付304,44
8元，及自起訴狀繕本送達翌日（即109年12月24日）起至
清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准
許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告
敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應
依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為3,310元（
第一審裁判費），應由被告負擔。
中華民國110年2月8日
士林簡易庭法官莊明達
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應
記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決
送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國110年2月8日
書記官王淳平