裁判字號：臺灣彰化地方法院112年訴字第421號民事判決
裁判日期：民國112年12月11日
裁判案由：分割共有物
臺灣彰化地方法院民事判決112年度訴字第421號原告 吳阿水 訴訟代理人 林世祿 律師被告 黃文良 上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國112年11月27日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段000○000地號土地，合併分割如附圖及附表二所示。
被告應補償原告新臺幣（下同）499,720元。訴訟費用由兩造按附表一「訴訟費用負擔比例」欄負擔。
事實及理由
一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一造辯論而為判決，民事訴訟法第385條第1項前段定有明文。本件被告經合法送達，無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：兩造共有彰化縣○○鄉○○○段000○000地號土地（下各稱地號，合稱系爭土地），應有部分如附表「應有部分比例」欄所示，系爭土地並無依法令或物之使用目的不能分割之情事，且兩造就系爭土地亦無訂立不分割協議，現兩造無法協議分割。爰依民法第823條、第824條之規定，請求裁判合併分割，並以附圖為分割方案。
三、被告則以：同意合併分割，伊有門牌號碼埤頭鄉庄中巷179號建物（下稱系爭建物）在土地上方等語。
四、得心證之理由㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割，民法第823條第1項、第824條第5項分別定有明定。查系爭土地之使用分區及類別均為鄉村區乙種建築用地，兩造依附表一之應有部分比例共有土地，有土地登記謄本在卷可參（本院卷第29至30頁），又共有人間未訂立不予分割之約定，兩造就共同人相同之系爭土地，分割方法既協議不成，原告訴請裁判分割系爭土地，洵屬合法，應予准許。
㈡又查系爭土地面積各為305.98平方公尺、879.84平方公尺，
被告之系爭建物坐落在599土地上，599土地中間為庄中巷通過，有本院勘驗筆錄及現場照片與彰化縣北斗地政事務所112年6月15日北土測字第908號土地複丈成果圖可參（本院卷第47及65頁），為到場之兩造所不爭執，堪信屬實。原告所提附圖之分割方案係：將599土地現有庄中巷範圍即附圖編號C部分，為聯外道路，維持兩造共有，將系爭建物以西與庄中巷相連之地籍線範圍即附圖編號E部分分歸被告，維持系爭建物完整性及降低對被告之生活影響，其餘庄中巷兩側即附圖編號D部分及編號B部分，與546土地全部均分歸原告，原告可合併使用土地一起規畫，經被告同意附圖方案（本院卷第90頁），且分割線筆直，各坵地塊形狀較完整，於未來使用並無明顯不利，符合公平及經濟效益，亦無獨厚原告而有損經濟效用之情形；兼衡共有物之性質、共有人之意願、利害關係等各項因素，認依原告方案即附圖之分割方式，尚屬公允、適當而可採，爰依此定為系爭土地之分割方法。㈢另關於金錢補償之金額，兩造前於初步分割面積計算下，因
被告多分得35.66平方公尺，被告同意以50萬元找補原告（本院卷第93頁），惟因地界不完整而調整如附圖編號B、D、E部分之小數點後面積，被告依附圖方式分割後，僅多分得3
5.64平方公尺，爰依兩造同意之金錢補償金額換算面積比例，認被告應補償原告499,720元（計算式：50萬元÷35.66平方公尺×35.64，小數點以下四捨五入），以符合兩造之協議之找補方式。
五、綜上所述，原告依民法第823條第1項、第824條規定，請求裁判合併分割系爭土地，與法律要件相符，又本院審酌土地分割之經濟效用及共有人全體之利益，認應以附圖及附表二所示分割方法分割，爰判決如主文第1、2項所示。
六、末按，因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件係因分割共有物涉訟，兩造之行為均認係按當時之訴訟程度，為伸張或防禦權利所必要，且分割共有物之訴，乃形成訴訟，法院不受當事人聲明分割方法之拘束，及審酌兩造因本件分割訴訟所得之利益等情，認本件訴訟費用應由兩造按附表「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，併此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中華民國112年12月11日
民事第二庭法官李莉玲以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國112年12月11日
書記官許雅涵附表一
編號共有人應有部分比例訴訟費用負擔比例彰化縣○○鄉○○○段000地號土地彰化縣○○鄉○○○段000地號土地1吳阿水3分之23分之23分之22黃文良3分之13分之23分之1附表二分得位置（編號）分得人面積（平方公尺）備註A吳阿水305.98B吳阿水211.32C吳阿水、黃文良67.43按吳阿水2/3、黃文良1/3比例維持共有D吳阿水192.65E黃文良408.44