臺灣高雄地方法院民事判決 106年度雄簡字第2171號
原 告 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 凌忠嫄
訴訟代理人 莊正文
被 告 錢蘭蘭
上列當事人間返還不當得利事件，本院於民國106年10月30日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳拾陸萬玖佰柒拾柒元。
訟費用新台幣貳仟捌佰柒拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告就其主張被告於民國96年5月24日，與其訂立高雄市○
○區○○○段○○○○○○○○號土地之基地租賃契約，期間自96
年1月1日起至100年12月31日，期滿未繼續訂約，但仍繼
續占用上開土地，且105年3月至106年8月之租金尚未繳
納（105年3月尚欠新台幣3,835元），依原約定租金計算
方式，被告於上開期間受有如主文所示相當於租金不當得利
之事實，已提出基地租賃契約、土地及建物登記謄本、租金
計算表、公告地價查詢資料、不當得利計算表各1份為證，
經核大致相符，而被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書
狀作何聲明或陳述，堪信為真實。則不當得利法律關係訴請
被告給付如主文所示款項，於法有據，應予准許。
二、本件為所命給付未逾50萬元之判決，依同法第389條第1項
第5款規定，應依職權宣告假執行。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1
項前段、第78條、第389條第1項第5款，判決如主文。
中華民國106年11月13日
高雄簡易庭法官鄭峻明
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
10日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國106年11月13日
書記官王居玲