臺灣苗栗地方法院99年度司拍字第99號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院99年司拍字第99號民事裁定

裁判日期：民國99年09月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定99年度司拍字第99號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國（下同）95年5月10日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）780萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自95年5月8日起至135年5月7日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人即於95年5月12日向聲請人借款650萬元，並約定利息及違約金，其借款期限自95年5月12日起至115年5月12日止，並自借款日起前12個月按月計付利息，自第13個月起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。詎相對人自99年4月12日起即未繳納本息，尚積欠本金5,683,638元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據、放款戶授信明細查詢單等影本為證。
四、本院於99年8月6日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年9月7日
民事庭司法事務官林俊源以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官林得新中華民國99年9月7日附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬───────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼───────┤│１│苗栗縣│竹南鎮│龍鳳││1926│建│88.00│全部││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼───────┤│２│苗栗縣│竹南鎮│龍鳳││1933│建│15.00│全部││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼───────┤│３│苗栗縣│竹南鎮│龍鳳││1934│建│5.00│全部││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴───────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬──────────────┬──┬──────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├───────┬──────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物主要│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││建築材料及用││備考│││││││合計│途││││號││││房屋層數│││範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼───────┼──────┼──┼──────┤│１│1748│龍鳳段│佳興里20│住家用、│第一層：59.60│陽台：17.67│全部│││││1926地號│鄰明禮街│鋼筋混凝│第二層：59.60│露台：7.95│││││││2之7號│土造、四│第三層：59.60│││││││││層│第四層：37.35││││││││││總面積：216.15││││└─┴──┴────┴────┴────┴───────┴──────┴──┴──────┘