臺灣高等法院臺中分院114年度訴聲字第2號民事裁定

臺灣高等法院臺中分院民事裁定

114年度訴聲字第2號

聲請人 蔣敏洲

相對人 邱昆墀

上列聲請人因與相對人間遷讓房屋事件(本院114年度上易字第95號)，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：

　　主　文

聲請駁回。

聲請費用由聲請人負擔。

　　理　由

一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。依該條項於民國106年6月14日修正公布之立法意旨為：藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者等語觀之，上開法條明定許可訴訟繫屬事實登記者，係指原告，且其訴訟標的以基於物權關係者為限，以免過度影響被告及第三人之權益（最高法院113年度台抗字第544號裁定意旨參照）。

二、聲請意旨略以：兩造間遷讓房屋事件，伊已就臺灣臺中地方法院113年度豐訴字第5號判決提起上訴，現由鈞院審理中（下稱訟爭事件）。訟爭事件應受判決事項之聲明、訴訟標的，原審均隱匿不明，伊基於物權關係，就得喪變更依法應登記之門牌號碼臺中市○○區○○路0段000巷00號房屋所有權（下稱系爭房屋），為使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得系爭房屋所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，爰請准就系爭房屋為訴訟繫屬事實之登記等語。

三、經查，本件相對人前主張系爭房屋共有人即訴外人 蔣敏村 、 蔣雪梅 、 蔣鴻良 等3人依土地法第34條之1規定，將坐落臺中市○○區○○段000地號土地及其上系爭房屋出賣予相對人，並已完成所有權移轉登記，然系爭房屋之原公同共有人即聲請人迄仍無權占有系爭房屋，而依民法第767條第1項規定，請求聲請人返還系爭房屋，經原法院判決相對人勝訴後，聲請人不服，提起上訴，現由本院以訟爭事件審理中。基上，聲請人為訟爭事件之被告，並非原告，揆諸上開說明，尚無聲請裁定許可為訴訟繫屬事實登記之餘地。是本件聲請，於法不合，應予駁回。

四、本件聲請為無理由，爰裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　30　　日

　　　　　　　　　　民事第四庭　審判長法　官　楊熾光

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李佳芳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　郭妙俐　　

正本係照原本作成。　　　

不得抗告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　涂村宇

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　30　　日