臺灣士林地方法院109年度抗字第202號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院109年抗字第202號民事裁定

裁判日期：民國109年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定109年度抗字第202號抗告人 鄧芳玉 相對人 曾品菡 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國109年6月30日本院109年度司拍字第240號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、本件相對人主張：抗告人於民國107年9月20日向其借款新臺幣（下同）80萬元，並以如原裁定附表所示之不動產（下稱系爭不動產）為其設定120萬元之最高限額抵押權。詎抗告人屆期未清償借款，為此聲請拍賣系爭不動產以資受償，並提出系爭不動產之謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、借款契約書、標的物現況審核暨契約書等為證。原裁定以其聲請於法有據，而予以准許。
二、抗告意旨略以：其並不認識相對人，係與第三人謝沛接洽匯款事宜，且已與相對人協商分期還款，爰依法提起本件抗告，請求廢棄原裁定云云。
三、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文；此規定於最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17亦有明文規定。次按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定；至於法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之效力，債務人或抵押人對抵押債權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院94年度台抗字第631號、94年度台抗字第270號裁定意旨參照）。
四、經查：相對人上開主張，業據其提出系爭不動產謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、借款契約書、及標的物現況審核暨契約書等為證（原裁定卷第17-33、57-65頁），依相對人所提出之上開證據為形式審查，堪認相對人之抵押權確已依法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受償，是原裁定經形式上審查後予以准許，於法並無不合。抗告人雖以上開情詞置辯，惟其所稱縱或屬實，仍屬實體爭執，非得由抗告程序處理，揆諸上開法條規定及最高法院見解，抗告人應另行起訴以求解決。從而，抗告人執上開理由請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。
五、爰裁定如主文。中華民國109年8月31日
民事第三庭法官楊忠霖以上正本係照原本作成。
本裁定不得再抗告。
中華民國109年8月31日
書記官陳凱達