臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度北補字第686號
原 告 曹書賓
上列原告與被告 張育書 間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，按訴訟標的價額新臺幣壹仟零捌
拾萬元，補繳第一審裁判費新臺幣壹拾萬柒仟零肆拾元；惟原告
如能查報門牌號碼臺北市○○路○段○○○號房屋之交易現值或
經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料計算之金額為本件訴訟
標的價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，補繳裁
判費，如逾期未補（繳），即駁回原告之訴。
理由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事
訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。而按城市地方房
屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十
為限，土地法第97條第1項亦有明定。末按原告之訴，有民
事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補
正，審判長應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回
之；前開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項但
書、第436條第2項亦有明文。
二、查原告起訴請求被告遷讓房屋事件，聲明為請求判令被告將
坐落臺北市○○路○段○○○號房屋（下稱系爭房屋）遷讓交付
原告，是其訴訟標的價額即應為原告主張被告應返還系爭房
屋於起訴時之交易價額為準。
三、次查，因原告未表明系爭房屋交易價額，依上述土地法第97
條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋
訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）10,800,000元（每月
租金90,000元×12月10％），應徵第一審裁判費107,040
元。惟原告若能查報系爭房屋之交易現值或經有鑑定資格之
鑑價公司所為鑑價資料，則應以該交易現值或鑑價資料計算
之金額為本件訴訟標的價額，並以民事訴訟法第77條之13所
定費率計算並補繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達後10
日內向本院補繳第一審裁判費107,040元或以系爭房屋之交
易現值或鑑價資料為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第
77條之13所定費率，補繳裁判費，如逾期未補（繳），即駁
回原告之訴。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國106年8月29日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官李宜娟
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國106年8月29日
書記官張閔翔