臺灣臺北地方法院小額民事判決
原 告 乙○○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國97年4月22日辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣捌萬壹仟元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣捌萬壹仟元為原告預供擔保
，得免為假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之
聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張原告於民國94年5月間將坐落台北市○○路○○○巷○
號4樓之1房屋出租予被告，約定每月租金新臺幣（下同）9
千元，租賃期間自94年5月17日起至96年5月17日止，被告自
96年3月起即未給付租金，至期限屆至，因被告仍未返還上
開房屋，經原告訴請被告返還房屋，判決勝訴確定，並經鈞
院於97年1月25日執行遷讓房屋完畢，是被告尚欠原告租金
及相當於租金之不當得利計9個月，總計8萬1千元。為此依
租賃契約及不當得利之法律關係提起本訴。並聲明：如主文
第1項所示。
三、原告主張之事實，已據其提出與所述相符之本院96年度北簡
字第36656號遷讓房屋事件宣示判決筆錄、民事執行處執行
函各1件為證，應認原告之主張為真正。
四、原告依據租賃契約之約定及不當得利提起本訴，請求被告給
付主文第1項所示金額，合於法律規定，應予准許。
五、次按適用小額訴訟程序事件法院為訴訟費用之裁判時，應確
定其費用額，民事訴訟法第436條之19定有明文，爰依後附
計算書確定本件訴訟費用額如主文第2項所示。
六、末按適用小額訴訟程序事件，法院為被告敗訴之判決時，應
依職權宣告假執行，民事訴訟法第436條之20亦有明定，本
件為訴訟標的金額在10萬元以下之請求給付金錢訴訟，適用
小額訴訟程序，且為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行
，並依職權酌定相當擔保金額宣告被告得供擔保免為假執行
。
據上論結，本件原告之訴有理由，依民事訴訟法第436條之23、
第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第439條之19第1項
、第436條之20、第392條第2項，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 5 月 6日
臺北簡易庭法官余學淵
以上正本核與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 5 月 6日
書記官簡素惠
訴訟費用計算書
項 目金 額（新臺幣）
第一審裁判費 壹仟元
合 計 壹仟元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。