臺灣屏東地方法院民事裁定 105年度潮補字第208號
原 告 江曹麗琴
訴訟代理人 江國卿
被 告 鄞振雄
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後七日內，補正如附表所示應補正事項，逾
期不為補正，即駁回本件訴訟。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77
條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此
為必備之程式。又按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴
訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，
以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者
，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為
選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；起訴
，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事
實、應受判決事項之聲明，提出於法院為之；原告之訴，有
民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可
以補正，審判長應定期間命其補正，民事訴訟法第77條之1
第2項、第77條之2第1項，第244條第1項、第249條第
1項但書分別定有明文。
二、本件原告起訴主張其於民國104年6月7日與被告訂定租賃
契約，依該租賃契約之約定，租賃標的為址設屏東縣○○鎮
○○路○○○○○號之房屋（下稱系爭房屋）、租期為104年6
月7日起至105年6月6日止，及租金應於每月5日前繳納
。詎被告自104年10月起，即未按期繳納每月租金，迄今已
積欠6個月之租金。經原告於105年3月21日，以高雄德智
郵局存證號碼000052號存證信函催告被告給付上開欠租，及
表明期屆即不再續租之意，仍未獲被告置理。爰依兩造間所
訂租賃契約，請求上開欠租及終止兩造間之租賃關係，並請
求返還系爭房屋，且房屋如有損壞，應一併賠償等語。並聲
明：請求判令被告等將系爭房屋全部遷讓交付原告；並自10
4年10月5日起至交屋止，按月給付租金新臺幣（下同）4,
000元及賠償金。經查，系爭房屋之現值為86,100元，有本
院依職權函調系爭房屋105年稅籍證明書為證，又原告上開
聲明前段為請求被告返還系爭房屋，後段為請求被告給付10
4年10月起至105年6月止之租金，及房屋之賠償金，並請
求本院就上開聲明均為審判。惟原告訴狀內未提出系爭房屋
究受有何損害之具體事證，暨其損害金額各為若干，除致本
院無從核定訴訟標的價額外，益徵本件應受判決事項之聲明
之記載，確非完備。此外，原告亦未表明其請求賠償金所據
之訴訟標的法律關係為何。基上，本件原告訴狀有上開不完
足之處，其起訴程式顯有欠缺，應予補正。
三、茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定
，限原告於收受本裁定送達7日內提出足供認定系爭房屋所
受損害之具體事證暨其損害金額，並依同法第77條之13所定
費率，按訴訟標的價額補繳裁判費，並提出系爭房屋之建物
登記第一類謄本及被告最新之戶籍謄本（記事欄勿省略）到
院供參，倘逾期不補正如附表所示應補正事項，即駁回其訴
。
中華民國105年6月29日
潮州簡易庭法官李芳南
附表：
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│編號│應補正事項│
├──┼───────────────────────┤
│1│提出足供認定系爭房屋所受損害之具體事證暨其損害│
││金額，並依同法第77條之13所定費率，按訴訟標的價│
││額補繳裁判費。│
├──┼───────────────────────┤
│2│提出補正系爭房屋損害金額後，本件訴訟應受判決事│
││項之聲明，並按被告人數提出繕本。│
├──┼───────────────────────┤
│3│具狀表明其請求賠償金，所據之訴訟標的法律關係為│
││何。│
├──┼───────────────────────┤
│4│提出系爭房屋之建物第一類謄本，及被告最新之戶籍│
││謄本（記事欄勿省略）。│
└──┴───────────────────────┘
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國105年6月29日
書記官曾文玲