裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第246號民事裁定
裁判日期：民國96年08月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第246號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又聲請人法定代理人業經變更為乙○○，特此敘明。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國93年10月7日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,880,000元之最高限額抵押權，存續日期自93年9月29日起至133年9月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於93年10月12日向聲請人分別借款⑴2,000,000元⑵400,000元，並約定期限、還本繳息方式及利息、違約金之計算方式。詎相對人均自96年7月12日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠⑴本金2,000,000元⑵400,000元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據等影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月31日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官張軒豪正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年8月31日
書記官詹玉惠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第246號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│ 平方 公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│00│宜蘭縣│宜蘭市│壯一││57-2│建│││2,306│10000分之104│││1││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第246號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位： 平方公 尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│00│3306│宜蘭市東│宜蘭市壯│住家用鋼│4層│││││83.65│陽台│12.36││全部│共用部││1││港路66巷│一段57-2│筋混凝土│83.65││││││││││分：壯││││5弄10號4│地號土地│造（7層│││││││││││一段33││││樓││）│││││││││││02建號│││││││││││││││││，面積│││││││││││││││││103.1│││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││尺，權│││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││10000│││││││││││││││││分之10│││││││││││││││││81，壯│││││││││││││││││一段33│││││││││││││││││99建號│││││││││││││││││，面積│││││││││││││││││2,163.│││││││││││││││││85平方│││││││││││││││││公尺，│││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││圍1000│││││││││││││││││0分之7│││││││││││││││││5│└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘