臺灣臺南地方法院95年度拍字第1456號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1456號民事裁定

裁判日期：民國95年10月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1456號聲請人台南縣仁德鄉農會
號法定代理人乙○○
號非訟代理人丙○○
號相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 楊英泰 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,200,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年1月16日起至民國125年1月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣案外人楊英泰於民國95年1月25日向聲請人借用4,000,000元，借款期限至民國115年1月25日止，按期平均攤還本息。
詎案外人楊英泰僅繳納本息至民國95年6月24日起即未繳納本息，尚欠本金3,935,997元，依約定本件借款應視為全部到期，詎案外人楊英泰已於民國95年6月2日將其系爭不動產所有權信託登記予相對人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本、土地及建物登記謄本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年10月19日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年10月23日
書記官吳進飛┌────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1456號│├──┬────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬──┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│1318│建│106.94│全部││└──┴───┴────┴────┴──┴─┴─────┴─────────┴──┘┌────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1456號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│屋│騎│合│面│主要│陽│面││││編號││建物門牌│基地坐落││││頂│││積│││積││備考││││││材料及│││突││││建築│││││││號││││││出│││單│││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│物│樓│計│位│材料│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┤│001│19│臺南市安南區│臺南市安│2層樓房│45│64│15│18│14│平│鋼筋│6.│平│全部││││7│怡安路二段61│南區怡中│鋼筋混凝│.2│.1│.4│.9│3.│方│混凝│53│方││││││1號│段1318地│土造│7│9│7│2│85│公│土造││公│││││││號│││││││尺│││尺│││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┴───┘