裁判字號：臺灣臺南地方法院108年司拍字第76號民事裁定
裁判日期：民國108年06月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定108年度司拍字第76號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 范志強 非訟代理人 王儀鳳 相對人 金燕 如債務人 張詩杰 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人 金燕如 所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠聲請人與大眾商業銀行申請合併，經金融監督管理委員會
106年1月17日金管銀控字第10500320920號函核准在案，大眾商業銀行為消滅銀行，聲請人為存續銀行，合先敘明。
㈡相對人金燕如以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及
債務人張詩杰對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）3,180,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年12月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈢嗣債務人張詩杰分別於103年12月12日向聲請人①借款2,
500,000元②借款150,000元③信用貸款150,000元，借款期限至①133年12月12日②113年12月12日③108年12月15日止，均按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自107年12月15日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,498,631元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。
㈣另債務人張詩杰又向聲請人請領信用卡使用，並約定債務
人應依聲請人寄送之信用卡消費明細月結單所訂日期及方式按期繳付帳款，詎債務人張詩杰自108年2月起未依期繳款，現尚欠帳款36,830元。
㈤債務人尚有前述債務未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資
受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、不動產擔保借款合約、不動產擔保借款約定書、個人信用貸款約定書、信用卡申請書、逾催管理平台授信明細、行政院金融監督管理委員會函等影本各1件，及土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年6月10日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌─────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第76號│├──┬────────────────┬────┬────┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼────┼────┤│001│臺南市○○○區○○○○段│1285│446.00│30分之1│├──┼───┼────┼────┼──┼────┼────┤│002│臺南市○○○區○○○○段│1286│327.00│30分之1│└──┴───┴────┴────┴──┴────┴────┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第76號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│二│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│001│64│臺南市永康區│臺南市永│5層樓房│71│71│平│全部│││7│中華路619巷8│康區六甲│鋼筋混凝│.4│.4│方│││││8弄30之1號│頂段1285│土造│3│3│公││││││地號││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┤│共有部分：六甲頂段666建號，權利範圍30分之1││共有部分：六甲頂段667建號，權利範圍10分之1│└──────────────────────────────┘