臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 99年度南簡字第1127號
原 告 甲○○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，經本院於民國99年12月6日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將門牌號碼臺南市○○○街○○巷○○號二樓之五房屋遷
讓交還原告。
被告應給付原告新臺幣壹萬伍仟柒佰零捌元。
訴訟費用新臺幣壹仟玖佰玖拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國99年3月1日向訴外人 王秀文 承租
門牌號碼臺南市○○○街○○巷○○號2樓之5房屋（下稱系爭房
屋），租期至100年2月28日，因被告積欠99年6月份起之租
金及水、電費未繳納，被告與原告（王秀文之母）於99年8
月9日簽立認同書，約定被告應於99年9月10日之前自行搬離
系爭房屋，並付清所有水、電費。詎被告迄今未依約搬離系
爭房屋，並積欠水、電費共新臺幣（下同）15,708元未繳納
。為此，爰依契約之法律關係，提起本件訴訟。並聲明：求
為判決如主文所示。
三、原告主張之上開事實，業據提出與其所述相符之認同書、房
屋租賃契約書各1份及水費、電費收據各3份為證，而被告經
合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀或證
據資料供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第
1項之規定，視同自認，自堪信原告之主張為真實。從而，
原告依契約之法律關係，請求被告將系爭房屋遷讓交還原告
，及給付原告水、電費共15,708元，為有理由，應予准許。
又本件訴訟費用1,990元（第1審裁判費）應由敗訴之被告負
擔，爰確定如主文第3項所示。
四、本件係屬民事訴訟法第427條第1項簡易訴訟事件所為被告敗
訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告
假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第87條第1項。
中華民國99年12月20日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官蘇正賢
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年12月20日
書記官陳美萍