士林簡易庭95年度士簡字第615號民事宣示筆錄

宣示判決筆錄　　　　　　　　　　　　95年度士簡字第615號
原　　　告　友愛大第管理委員會
法定代理人　甲○○
訴訟代理人　乙○○
被　　　告　丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國95年5月24
日言詞辯論終結，並於同年6月2日下午4時0分，在本院士林簡易
庭第一法庭公開宣示判決筆錄，出席職員如下：
　　　　　法　官　莊明達
　　　　　書記官　陳淑蘭
　　　　　通　譯　宋明德
朗讀案由兩造均未到庭。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的
及其理由要領，記載於後：
主文
被告應給付原告新台幣 陸萬 陸仟 肆佰柒拾玖元，及自民國九十五
年四月二十八日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。又按
訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之基
礎事實同一，或擴張或減縮應受判決事項之聲明者，或不甚
礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在此限，民事訴訟法第
255條第1項第2款、第3款、第7款定有明文。本件原告於起
訴後，就聲明為變更，而其前後訴之聲明及請求之基礎事實
同一，且無礙於被告之防禦及訴訟之終結，依前揭規定及促
進訴訟解決紛爭之功能，自應准許。
二、原告主張被告為該社區門牌號碼嘉義市○○路○○○號8樓之8
建物之區分所有權人，權利範圍為四分之一，依該社區住戶
管理公約第4章第1條之規定，住戶管理費以每月每坪新台幣
（下同）45元計收，停車位清潔費每位以300元計收，均應
於當月20日前繳清，並約定遲延利息為年息百分之10。上開
建物總坪數為72坪，每月應繳管理費約定為3,099元，並有1
個停車位，自87年6月起即未繳交管理費，被告權利範圍為
四分之一，每月應負擔775元，至94年4月份止共83個月，積
欠管理費共64,304元，另自91年12月起即未繳交車位清潔費
，被告權利範圍為四分之一，每月應負擔75元，至94年4月
止共29個月，積欠車位清潔費共2,175元，總計積欠管理費
及車位清潔費金額共66,479元，屢經催討，未獲置理，爰依
公寓大廈管理條例第21條之規定，訴請被告給付66,479元，
及自訴狀繕本送達翌日起，至清償日止，按年息百分之5計
算之利息等語。
三、原告主張之上開事實，已據其提出與所述相符之嘉義市政府
府工使字第0950011866號函、友愛大第住戶規約、會議記錄
為證，被告經合法通知並未到場爭執，亦未提出書狀做任何
聲明或陳述，應堪信原告之主張為真實。
四、給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任，
民法第229條第1項定有明文。從而，原告依公寓大廈管理條
例第21條之規定，訴請被告給付管理費66,479元，及期限屆
滿後之訴狀繕本送達翌日起，至清償日止，按年息百分之5
計算之利息，即有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，爰按同法第389條第1項第3款之規定，依職
權宣告假執行。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　6　　月　　2　　日
臺灣士林地方法院士林簡易庭
法　官　莊明達
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明判
決違背法令之上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，
應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官陳淑蘭
中　　華　　民　　國　　95　　年　　6　　月　　2　　日