臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
101年度中小字第2407號
原 告 金殿八八八大廈管理委員會
法定代理人 張麗惠
被 告 何祖霆
上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國101年11月16日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣壹仟元由原告負擔。
爭執事項及理由要領
一、原告主張其為坐落臺中市○區○○路○段000號「金殿八八
八大廈社區」之住戶管理委員會，被告為該社區門牌號碼臺
中市○區○○路○段000號14樓34號套房（下稱系爭房屋）
之區分所有權人。原告將系爭房屋出租他人使用，詎系爭房
屋之承租人於民國（下同）100年5月28日下午3時許，違反
社區之規定在系爭房屋內烹煮造成火災濃煙，導致消防灑水
器啟動噴水，社區內公共電梯機板因被水噴到而毀損，原告
因而支出電梯修理費用新台幣（下同）1萬元，被告為系爭
房屋所有權人，應負侵權行為損害賠償責任等語。並聲明：
被告應給付原告1萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償
日止按年息5%計算之利息。
二、被告則以：火災係訴外人即系爭房屋承租人 蔡宜潔 所引起，
原告應找蔡宜潔求償，原告請求非引起火災之被告負賠償責
任，顯然有誤等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
三、法院之判斷：按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負
損害賠償責任，民法第184條第1項前段定有明文。是以，構
成侵權行為之要件，須被害人證明：行為人有不法加害行為
；行為人有故意或過失；被害人之權利受有損害；被害人所
受損害與行為人之故意過失行為間有相當因果關係存在，其
中任一要件不具備，即不能成立侵權行為。本件依原告主張
之前開事實，引起火災致原告社區公共電梯毀損之人，為向
被告承租系爭房屋之房客，並非被告，亦即有不法過失行為
導致原告受有損害之行為人乃係被告之房客，被告既非有故
意過失行為之行為人，則原告依侵權行為之法律關係，訴請
被告賠償損害，於法自屬無據，應予駁回。
四、本件依民事訴訟法第436條之19規定，確定其訴訟費用額為
1,000元（即裁判費1,000元元），由敗訴之原告負擔。
中華民國101年11月30日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官呂麗玉
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國101年11月30日
書記官