臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決
113年度板簡字第2022號
原告 叢軒丞
被告 侯汶
上列當事人間請求給付租金事件，於中華民國113年9月13日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣114,000元，及自民國113年4月4日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
事實及理由
壹、程序事項:
被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款事由，爰依職權，由原告一造辯論而為判決。
貳、實體事項:
一、原告主張:被告於民國112年10月15日向原告承租新北市○○區○○路00號店面，約定租賃期間為112年10月15日至115年10月10日，約定第一年租金為新臺幣(下同)38,000元，惟被告尚積欠原告113年1至3月租金114,000元，為此，爰依租賃契約之法律關係請求被告給付租金，並聲明:被告應給付原告114,000元，及自支付命令送達翌日起至清償日止按週年利率5%計算之利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或陳述。
三、本院之判斷:
承租人應依約定日期，支付租金，民法第439條前段定有明文。原告主張關於被告積欠租金的期間為113年1月至3月，每月租金為38,000元，共積欠114,000元等情，業據原告提出租賃契約、身分證影本等件為證，被告則經合法通知，既未到庭，復未提出書狀作何聲明、陳述，以供本院審酌，經本院調查結果，原告之主張，可信為真實。被告積欠租金尚未清償完畢，自有清償之義務，從而，原告本於本件租賃契約之法律關係，請求被告給付原告114,000元，及自113年4月4日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，即無不合，應予准許。
四、綜上所述，原告依租賃契約之法律關係，請求如主文所示的內容，為有理由，應予准許。
五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 113 年 9 月 27 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官沈易
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本庭（新北市○○區○○路0段00巷0號）提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 9 月 27 日
書記官吳婕歆