臺灣屏東地方法院97年度司拍字第345號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第345號民事裁定

裁判日期：民國97年07月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第345號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人龍邦實業股份有限公司於民國95年11月30日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）19,200,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國95年11月30日至民國135年11月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣龍邦實業股份有限公司於民國95年12月29日向聲請人借款15,300,000元，約定借款期限為民國95年12月19日起至民國96年12月19日止，分期按月清償本息，詎清償期屆至，龍邦實業股份有限公司未依約清償本息，積欠本金15,300,000元及利息與違約金，嗣龍邦實業股份有限公司於民國97年
4月25日，將上開不動產所有權移轉登記於相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、相對人陳述意旨略以：債務人與債權人已達成和解，債務人先行支付利息及訴訟費用即停止強制執行程序，有債權人簽收之支票影本為證等語。
四、經查，附表所示之不動產所設定之最高限額抵押權，為案外人龍邦實業股份有限公司於95年11月30日起至135年11月30日止，在19,200,000元範圍內之債務為擔保。附表所示不動產雖於民國97年4月25日移轉予相對人所有，但不影響已登記之最高限額抵押權存在。而聲請人所提出之附卷債權證明文件，即由龍邦實業股份有限公司所簽之借據影本及抵押權設定契約書，形式上堪信為真實，則上開借款債務，形式上足認為本件抵押權所擔保之範圍，雖相對人表示已與債權人達成和解，並已支付利息及訴訟費用等情，然此為實體上法律關係存否之爭執，相對人得另行提起訴訟以資解決，尚非本件非訟程序所得審究。職是，本件聲請人為拍賣抵押物之聲請，經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月16日
簡易庭司法事務官吳敏蕙以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官何祖屏中華民國97年7月16日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第345號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│ 竹田 │西勢││405-4│建│0│29│61│全部│合併自405-│││││││││││││5、405-6、│││││││││││││405-11、40│││││││││││││5-12地號│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│竹田│西勢││405-14│建│0│1│50│1000分│││││││││││││之658││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘