臺灣臺中地方法院98年度司拍字第922號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第922號民事裁定

裁判日期：民國98年09月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第922號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年5月9日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）6,000,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年5月6日至134年5月5日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：甲○○。債務額比例：全部。嗣相對人於94年5月11日向聲請人分別借款2,000,000元、3,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期均為民國114年5月11日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人均自98年5月12日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,992,935元、2,590,000及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、放款明細等影本為證，堪信為真。相對人雖以並無故意拖欠，且請代轉達告知擔保人 田宗文 ，告知本人若無正常繳息，將影響擔保人債信，並請聲請人再寬限數月，即可陸續正常繳款等語抗辯。惟按聲請拍賣抵押物裁定事件，為屬非訟事件，本院僅為形式而不為實體審查。即凡聲請人主張之抵押權已依法登記、債權已屆清償期而未受清償之要件符合者，本院即應准許。查相對人就債權及抵押權設定之真偽並無爭執，僅抗辯能給予清償期限。則依上開規定，聲請人之聲請，與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年9月22日
民事庭司法事務官劉佩欣
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年9月22日
書記官蔡永興