臺北簡易庭106年度北小字第168號民事判決

臺灣臺北地方法院小額民事判決　　　　106年度北小字第168號
原　　　告　大台北華城華城特區管理委員會
法定代理人　 廖元滄
訴訟代理人　 陳敬裕
被　　　告　 李顯能
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年3月15日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣捌萬壹仟捌佰壹拾元，及其中新臺幣參萬
貳仟柒佰貳拾肆元部分，自民國一百零五年二月二十日起至清償
日止，按週年利率百分之五計算之利息；暨其中新臺幣肆萬玖仟
零捌拾陸元部分，自民國一百零五年十二月十三日起至清償日止
，按週年利率百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣捌萬壹仟捌佰壹拾元
為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決，合先敘明。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告為大臺北華城華城特區社區（下稱系爭社區
）門牌號碼新北市○○區○○○路○○號之區分所有權人，依
系爭社區住戶規約第14條及資產權益金及管理費收繳、催收
管理辦法第6條約定，應按月繳交社區管理費新臺幣（下同
）5,454元。詎被告自民國104年8月起至105年10月止，已累
積15期之管理費未繳，共計81,810元，經原告屢次催討，均
未獲置理等情，爰依兩造間系爭社區住戶規約法律關係，提
起本件訴訟等語。並聲明：被告應給付原告81,810元，及自
104年8月1日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明陳述。
三、經查，原告前揭主張，已據其提出南勢角郵局105年2月19日
000000號存證信函、住戶規約、大台北華城華城特區資產權
益金及管理費收繳催收管理辦法等件影本各1份為證據（見
本院106年度北小字第168號卷〈下稱本院卷〉第4頁、第19
頁至第32頁），又本件之起訴狀繕本及本院之言詞辯論通知
書均已於相當時期合法送達通知被告，被告既未於言詞辯論
期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，依民事訴
訟法第280條第3項、第1項、第436條第2項之規定，即視同
自認原告之主張，原告前開主張自堪信為真實。
四、給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。
給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催
告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起
訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類
之行為者，與催告有同一之效力，民法第229條第1項、第
2項定有明文。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權
人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，
仍從其約定利率。應付利息之債務，其利率未經約定，亦無
法律可據者，週年利率為百分之五，民法第233條第1項、
第203條亦定有明文。本件原告對被告之管理費債權，核屬
無確定期限之給付，既經原告對被告寄發存證信函、起訴而
送達訴狀，被告迄未給付，當應負遲延責任。是被告應給付
原告81,810元，及其中32,724元部分，自存證信函送達被告
之翌日即105年2月20日起（見本院卷第4頁）至清償日止，
按週年利率5%計算之法定遲延利息；暨其中49,086元部分，
自起訴狀繕本送達被告之翌日即105年12月13日起（見本院
卷第7頁）至清償日止，按週年利率5%計算之法定遲延利息
，核無不合，應予准許。逾此範圍，則無理由，應予駁回。
五、綜上所述，原告依系爭社區住戶規約法律關係，請求被告給
付81,810元，及其中32,724元部分，自105年2月20日起至清
償日止，按週年利率5%計算之法定遲延利息；暨其中49,086
元部分，自105年12月13日起至清償日止，按週年利率5%計
算之利息，為有理由，應予准許；逾此範圍，則無理由，應
予駁回。
六、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8適用小額
訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，
應依職權宣告假執行，並依同法第436條之23準用第436條
第2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如
預供擔保，得免為假執行。
七、按適用小額訴訟程序事件法院為訴訟費用之裁判時，應確定
其費用額，民事訴訟法第436條之19定有明文，爰依後附計
算書確定本件訴訟費用額如主文第3項所示。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中華民國106年4月7日
臺北簡易庭法官陳裕涵
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭（臺北市○○區○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀（須
附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年4月7日
書記官李易融
訴訟費用計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第436條之32條第2項：
第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條
、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至
第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額
事件之上訴程序準用之。