臺灣士林地方法院民事裁定 108年度士調字第23號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 尚瑞強
相 對 人 施舜忠
陳立訓
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，聲請人聲請調解，本院
裁定如下：
主文
本件移送臺灣基隆地方法院。
事實及理由
一、按「因不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄
」；又按「訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原
告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院」，民事訴訟法第10
條第1項、第28條第1項定有明文；又此項規定於聲請調解
之管轄法院準用之，同法第405條第3項亦定有明文。
二、本件聲請人聲請確認相對人施舜忠於民國86年12月29日向基
隆市安樂地政事務所，將其所有坐落基隆市○○區○○段○
○○段00地號土地，設定擔保債權總金額新臺幣288萬元，
存續期間自86年12月15日起至87年12月14日止之抵押權登記
予相對人陳立訓之行為無效，且系爭抵押權已逾民法第125
條規定之消滅時效，且消滅時效完成後逾越5年未曾行使抵
押權，依民法第880條規定，系爭抵押權消滅，應予塗銷。
本件調解，揆諸上開條文，自應由臺灣基隆地方法院管轄。
茲聲請人向無管轄權之本院聲請調解顯有違誤，爰依職權將
本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項、第405條第3項，裁定如主文
。
中華民國108年2月12日
士林簡易庭法官張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中華民國108年2月12日
書記官陳仕偉