臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
107年度板簡字第2696號
原 告 中天資產管理顧問有限公司
法定代理人 宋尚賢
上列原告與被告 林玉鸞 等間分割共有物事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，提出足以認定如起訴狀附表一所
示建物交易價額之資料，並與附表一所示土地之價額合併計算，
以查報本件訴訟標的價額，且應依民事訴訟法第七十七條之十三
所定費率，按應有部分計算訴訟標的價額並補繳裁判費。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判
費，此為必備之程式；原告之訴有起訴不合程式或不備其他
要件之情形者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正
而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第
1項第6款分別定有明文。又核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項亦有規定。
二、本件原告請求將兩造共有如起訴狀附表一所示之不動產依應
有部分變價分割，依首開說明，本件訴訟標的價額，應以起
訴狀附表一所示不動產之交易價額為準。原告起訴雖依公告
現值計算附表一土地之價額，另依新北市政府稅捐稽徵處契
稅繳款書所載之評定現值新臺幣（下同）320,300元計算附
表一建物之訴訟標的價額，惟稅捐機關所核定契價暨房屋評
定現值僅係稅務機關據以課稅之依據，難認係房屋之交易價
額，不得以之作為訴訟標的價額。另原告亦未提出足以認定
系爭建物之交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以確
定原告應繳納之裁判費，原告起訴顯未具備法定程式。爰依
民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送
達10日內查報系爭建物於起訴時之市場買賣客觀交易價值，
並提出所憑之相關證據資料（如鑑價機構之鑑價報告、近期
買賣成交價格、實價登錄等），並依民事訴訟法第77條之13
所定費率，向本庭繳納裁判費，如未依期補正，即駁回原告
之訴，特此裁定。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國108年1月9日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官張淑美
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
書記官陳嬿如
中華民國108年1月9日