裁判字號：臺灣士林地方法院106年重訴字第193號民事裁定
裁判日期：民國106年10月25日
裁判案由：塗銷抵押權登記
臺灣士林地方法院民事裁定106年度重訴字第193號原告 吳信毅 訴訟代理人 盧明軒 律師
吳佩雯 律師 余晏芳 律師被告 陳進添 兼訴訟代理人 楊玉鳳 上2人共同訴訟代理人 唐永洪 律師
呂浩瑋 律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主文本件於本院士林簡易庭一０六年度士簡字第九一三號確認本票債權不存在事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查本件原告主張對被告楊玉鳳存有債權，而認為被告楊玉鳳將其所有如附表一及二所示之不動產，分別為被告陳進添設定最高限額抵押權新臺幣（下同）12,000,000元、5,000,00
0元之行為，顯有害及債權，並依民法第244條之規定訴請應將該不動產抵押之設定行為撤銷，並將該不動產抵押之設定登記予以塗銷等語。惟查，本件原告得否請求撤銷被告間之不動產抵押設定，並請求予以塗銷，應以原告對被告楊玉鳳確有債權存在為前提，始得行使債權人之撤銷權，而關於原告是否對被告楊玉鳳存有債權一事，業經被告楊玉鳳對原告提起確認本票債權不存在訴訟，並經本院士林簡易庭以10
6年度士簡字第913號受理在案，是本件訴訟有以該案訴訟之法律關係是否成立為據，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。
三、依首開法條裁定如主文。中華民國106年10月25日
民事第二庭法官陳菊珍以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國106年10月25日
書記官張淑敏附表一┌───────────────────────────────────┐│土地標示：│├─┬─────────────────┬──┬────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬──┬──┬──┤├────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤│1│臺北市│大同區│雙連│二│481│建│345│1160/10000│├─┴───┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┤│建物標示：│├─┬───────┬───────┬───┬───────┬──┬──┤│編│建號│基地坐落│建築式│建物層次及面積│權利│備註││││--------------│樣主要││範圍│││號││建物門牌│建築材│（平方公尺）│││││││料及房││││││││屋層數││││├─┼───────┼───────┼───┼───────┼──┼──┤│1│臺北市大同區雙│臺北市大同區雙│9層樓│6層：224.62│全部││││連段2小段1818│連段2小段481地│鋼筋混│附屬建物：│││││建號│號│凝土造│陽台：26.10││││││--------------││露台：8.22││││││臺北市大同區寧││雨遮：0.53││││││夏路155號6樓│││││├─┴───────┴───────┴───┴───────┴──┴──┤│備考：共有部分││雙連段2小段1823建號、479.01平方公尺、權利範圍：1169/10000│├─┬───────┬───────┬───┬───────┬──┬──┤│2│臺北市大同區雙│臺北市大同區雙│9層樓│地下1層：│1/9││││連段2小段1822│連段2小段481地│鋼筋混│146.03│││││建號│號│凝土造│地下2層：││││││--------------││184.87││││││臺北市大同區寧││附屬建物：││││││夏路155號房屋││││││││地下1層│││││├─┴───────┴───────┴───┴───────┴──┴──┤│備考：共有部分││雙連段2小段1823建號、479.01平方公尺、權利範圍：9/10000│└───────────────────────────────────┘附表二┌───────────────────────────────────┐│土地標示：│├─┬─────────────────┬──┬────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬──┬──┬──┤├────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤│1│臺北市│大同區│雙連│二│72│建│1,594│238/80000│├─┼───┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤│2│臺北市│大同區│雙連│二│72-4│建│2,055│238/80000│├─┴───┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┤│建物標示：│├─┬───────┬───────┬───┬───────┬──┬──┤│編│建號│基地坐落│建築式│建物層次及面積│權利│備註││││--------------│樣主要││範圍│││號││建物門牌│建築材│（平方公尺）│││││││料及房││││││││屋層數││││├─┼───────┼───────┼───┼───────┼──┼──┤│1│臺北市大同區雙│臺北市大同區雙│17層樓│16層：92.81│全部││││連段2小段1735│連段2小段72、7│鋼筋混│附屬建物：│││││建號│2-4地號│凝土造│陽台：9.89││││││--------------││見使用執照：││││││臺北市大同區民││0.36││││││權西路144巷5弄││││││││5號16樓之3│││││├─┴───────┴───────┴───┴───────┴──┴──┤│備考：共有部分││雙連段2小段1512建號、10,109.06平方公尺、權利範圍：18/10000│└───────────────────────────────────┘