臺灣臺南地方法院94年度拍字第402號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院94年拍字第402號民事裁定

裁判日期：民國94年05月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定94年度拍字第402號聲請人花蓮區中小企業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丁○○相對人丙○○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丁○○、丙○○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,900,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國83年3月21日起至民國113年3月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人丁○○於民國86年4月11日向聲請人借用1,000,000元，借款期至民國101年4月11日止，按期平均攤還本息，詎相對人丁○○僅繳息至94年3月11日止，尚欠本金655,984元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第8條第2項、第10條、民事訴訟法第85條第2項主文。
中華民國94年5月2日
民事第一庭法官孫淑玉
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣45元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國94年5月9日
書記官尹之玲┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：94年度拍字第402號│├──┬──────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──┤│001│台南○○○區○○○段││1978－8│建│0│00│16│2分之1│ 焦恒 │││││││││││││星持│││││││││││││有│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──┤│002│台南○○○區○○○段││1978－9│建│0│00│85│全部│焦恒│││││││││││││星持│││││││││││││有│└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰94年度拍字第402號│├──┬─┬───┬────┬──┬─────────────────────────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││式樣├──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼───┬──┬─┤權利││││││││主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││編號││建物│基地坐落│主要│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││門牌││建築│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料│││││││號│││材料│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍││││││││次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面││││││││││││房屋│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積││││││││││││層數│㈠│㈡│㈢│㈣│㈤│㈥│㈦│㈧│㈨│㈩││││││││││││││├──┼─┼───┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼──┼─┼───┼───┤│001│17│台南巿│台南巿北│3層│地下│1層│2層│3層││││││││││││││14││││全部│丁○○│││7○○○區○○區○○段│樓房│層11│44.1│44.1│44││││││││││││││3.│││││持有││││南街27│1978－9│鋼筋│.36│4│4│.14││││││││││││││78│││││││││5巷2弄│地號│混凝│││││││││││││││││││││││││││32號││土造││││││││││││││││││││││││└──┴─┴───┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴──┴─┴───┴───┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：94年度拍字第402號│├──┬──────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──┤│001│台南○○○區○○○段││3│建│0│00│55│全部│ 焦顏 │││││││││││││冬梅│││││││││││││持有│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──┤│002│台南○○○區○○○段││3－1│建│0│00│8│全部│焦顏│││││││││││││冬梅│││││││││││││持有│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──┤│003│台南○○○區○○○段││3－2│建│0│00│13│全部│焦顏│││││││││││││冬梅│││││││││││││持有│└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰94年度拍字第402號│├──┬─┬───┬────┬──┬─────────────────────────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││式樣├──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼───┬──┬─┤權利││││││││主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││編號││建物│基地坐落│主要│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││門牌││建築│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料│││││││號│││材料│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍││││││││次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面││││││││││││房屋│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積││││││││││││層數│㈠│㈡│㈢│㈣│㈤│㈥│㈦│㈧│㈨│㈩││││││││││││││├──┼─┼───┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼──┼─┼───┼───┤│001│38│台南巿│台南巿東│2層│1層│2層│屋頂│││││││││││││││81│陽台鋼│2.82│平│全部│ 焦顏冬 │││4○○○區○○區○○段│樓房│36.9│40.4│突出│││││││││││││││.4│筋混凝││方││梅持有││││興段35│3地號│加強│6│8│物4.│││││││││││││││9│土造││公││││││0號││磚造│││05││││││││││││││││││尺│││└──┴─┴───┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴──┴─┴───┴───┘