裁判字號：臺灣高雄地方法院104年重訴字第98號民事裁定
裁判日期：民國107年01月30日
裁判案由：遷讓房屋等
臺灣高雄地方法院民事裁定104年度重訴字第98號上訴人 梁美芳 即被告
張誼正 張誼文 張誼凡 被上訴人國防部軍備局即原告法定代理人 梅家樹 訴訟代理人 蔚中傑 律師
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，上訴人對於本院中華民國105年11月30日本院第一審判決，提起第二審上訴，惟未據繳納第二審裁判費。
二、上訴人對於本院命其遷讓高雄市○○區○○○村0巷0號房屋（下稱系爭房屋）、返還占用如第一審判決附圖（下稱附圖）編號I、J、K所示土地，並給付相當於租金之不當得利之第一審判決不服，提起上訴，聲明請求廢棄原判決關於上訴人部分，改判駁回被上訴人之訴，惟於上訴後，減縮上訴聲明（見上訴人民國106年1月24日民事變更上訴聲明狀），變更為僅就原判決命上訴人梁美芳返還附圖編號K所示土地，及命上訴人返還不當得利部分上訴，則本件上訴人之上訴利益、應徵第二審裁判費應變更如下：
㈠對「返還附圖編號K所示土地」上訴部分：
此部分上訴利益應為附圖編號K土地於起訴時之交易價額，該部分土地（高雄市○○區○○段○○○○號）於起訴時即
103年度之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）27,000元（見本院卷三第107頁），乘上該部分土地面積227.86平方公尺，其交易價額應為6,152,220元。
㈡對「返還相當於租金之不當得利」上訴部分：
⒈按以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不
併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項定有明文。土地所有權人請求拆屋還地，並附帶請求給付相當於租金之不當得利，不當得利請求部分不併算其價額（最高法院96年度第
4次民事庭會議決議意旨參照）。惟當事人如僅就附帶請求部分提起上訴，則應就此部分核計其訴訟標的之價額，以定其上訴利益之額數（最高法院89年度台簡抗字第28號、92年度台抗字第471號裁定意旨參照）。又因定期給付或定期收益涉訟，其訴訟標的價額以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之10亦有明定。
⒉被上訴人係起訴請求梁美芳遷讓系爭房屋、返還占有之附圖
編號I、J、K部分土地（以下將系爭房屋、附圖編號I、
J、K部分土地合稱上開房地），並附帶請求梁美芳給付占有上開房地之相當於租金不當得利，另就上訴人張誼正、張誼凡、張誼文（下稱張誼正等3人）之被繼承人 張尚禮 生前與梁美芳共同占有上開房地之相當於租金不當得利，附帶請求張誼正等3人於繼承之遺產範圍內連帶清償。第一審判決梁美芳應給付占有上開房地之不當得利279,766元及遲延利息，暨自104年9月21日起至遷讓返還上開房地之日止，按月給付被上訴人8,851元；張誼正等3人應於繼承張尚禮之遺產範圍內，連帶給付被上訴人279,765元及遲延利息。上訴人變更上訴聲明後，對於第一審判決命返還系爭房屋、編號I、J部分土地既未上訴，則其就該判決所命給付占有系爭房屋、附圖編號I、J所示土地之不當得利部分亦聲明上訴，乃僅就附帶請求上訴，揆諸前揭說明，其訴訟標的價額自應列入上訴利益之計算。而第一審判決所認定占有系爭房屋、編號I、K部分土地之不當得利金額詳如附表所示。又梁美芳自104年9月21日起至遷讓返還系爭房屋、附圖編號
I、J所示土地之日止之不當得利，係按月給付，屬因定期收益涉訟，茲以最高10年存續期間推算該部分訴訟標的價額為344,400元（每月不當得利2,870元×12月×10年＝344,
400元）。遲延利息部分則依民事訴訟法第77條之2第2項，不併算其價額。從而本件梁美芳就不當得利附帶請求單獨上訴之上訴利益為435,110元（90,710元+344,400元＝435,110元），張誼正等3人就不當得利附帶請求單獨上訴之上訴利益為90,709元，合計525,819元。㈢承上，本件上訴人之上訴利益，乃返還附圖K部分土地部分
之上訴利益6,152,220元+返還不當得利部分之上訴利益525,819元，共計6,678,039元，應徵第二審裁判費100,698元。
三、茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定，限上訴人於本裁定送達後7日以內，補繳第二審裁判費100,698元，逾期不繳，即駁回其上訴，特此裁定。
中華民國107年1月30日
民事第三庭法官陳筱雯以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定上訴利益部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年1月31日
書記官彭帥雄附表（關於無權占有系爭房屋、附圖編號I、J所示土地之不當得利金額，亦即扣除附圖編號K土地之不當得利）：
⒈起訴前5年之不當得利：
①98.12.30.-101年12月31日：
Ａ.土地申報價額：占有面積108.96㎡×申報地價6,000元＝
653,760元
Ｂ.折舊後房屋現值均為3,732元
Ｃ.此期間不當得利為〔（土地申報價額653,760元×5﹪）+
（房屋現值3,732元×3﹪）〕×3年又2天＝98,580元（元以下四捨五入）②102年1月1日-103年12月29日：
Ａ.土地申報價額：占有面積108.96㎡×申報地價6,300元＝
686,448元
Ｂ.折舊後房屋現值為3,732元
Ｃ.此期間不當得利為〔（土地申報價額686,448元×5﹪）+
（房屋現值3,732元×3﹪）〕×1年11月又29日＝68,679元（元以下四捨五入）①+②合計167,259元⒉104年4月23日起之不當得利：
Ａ.土地申報價額：占有面積108.96㎡×申報地價6,300元＝686,448元
Ｂ.折舊後房屋現值為3,732元
Ｃ.每月不當得利為2,870元〔（土地申報價額686,448元×5
﹪）+（房屋現值3,732元×3﹪）〕÷12月＝2,870元（元以下四捨五入）⒊起訴前5年之不當得利167,259元，梁美芳、張尚禮各應給付
83,630元（167,259元÷2＝83,630元），張尚禮去世後，由其繼承人於遺產範圍內連帶給付。
⒋104年4月23日至104年9月20日之不當得利金額為14,159元
（每月不當得利2,870元×4月又28日＝14,159元），梁美芳、張尚禮各應給付7,080元、7,079元，張尚禮去世後，由其繼承人於遺產範圍內連帶給付。
⒌故梁美芳應給付之不當得利為：83,630元+7,080元＝90,710元
，及遲延利息，及自104年9月21日起至遷讓返還系爭房屋、附圖編號I、J所示土地之日止，按月給付2,870元。
張尚禮之繼承人應給付之不當得利為：83,630元+7,079元＝90,709元，及遲延利息。