臺灣臺中地方法院民事判決 102年度中簡字第100號
原 告 顧鳳民
被 告 陽光之邑社區管理委員會
法定代理人 蔡上豐
訴訟代理人 張子潭
上列當事人間請求履行契約事件，經本院於民國102年5月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾柒萬陸仟元，及自民國102年4月4日
起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣叁仟捌佰陸拾元，由被告負擔新臺幣壹仟玖佰叁
拾元，其餘新臺幣壹仟玖佰叁拾元由原告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。但被告如以新臺幣壹拾柒萬陸仟
元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決。
二、兩造爭執要旨：
㈠原告主張：兩造訂立安全警衛契約書，約定原告提供駐衛保
全服務，服務期間自民國100年10月1日起至101年6月30日
止，服務費每月新臺幣（下同）88,000元，雙方同意延長3
個月，詎積欠101年8、9月份警衛服務費，合計176,000元；
加計管理維護服務業務合約書第9條第3、4款之違約金176,
000元，合計352,000元。又原告於102年3月25日將財務報表
完成交付，被告簽收完畢。被告退還溢存之管理費67,456元
，係經上屆主任委員確認無誤，不得以此拒付服務費等語。
並聲明：被告應給付原告352,000元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。
㈡被告抗辯略以：原告於101年9月30日撤哨時草草交接，管理
費115,617元在10月8日至19日才匯回，財務報表未將9月份
管理費入帳，10月10日、24日始送8、9月廠商請款資料，
發票內容又有欠缺，且財務委員提議要釐清原告於9月19日
提領67,456元之疑點後才付款，爰依安全警衛契約書第9條
第4款約定扣總服務費20%」，管理維護服務合約書第6條第1
款約定「應盡善良管理人之責任」約定扣除服務費37,200元
。原告於102年2月16日簽訂同意書，同意將財務報表製作完
成，被告撥付90%管理服務費及駐衛警服務費，剩餘俟財務
報表修正完成並訴訟調解撤案再行撥款等語。並聲明：駁回
原告之訴；如受不利判決，願供擔保免為假執行。
三、得心證之理由：
㈠原告主張之事實，已提出安全警衛服務契約書為憑，被告亦
自承原告於101年9月30日撤哨，101年8、9月服務報酬尚未
給付之事實。原告此部分主張，即堪信真實。而被告固抗辯
兩造契約第9條第4款約定「隔月初報表完成後始可付款，隔
月10日前須完成正確報表，逾期未完成，即扣總服務費10%
；財務報表須於當月25日前送交被告財務委員會審核，逾期
未送交，即扣總服務費10%」，然查兩造於102年2月16日協
議，原告於同日領取101年管理費收據存根影本、銀行存摺
影本、相關電子檔案等資料，以憑製交財務報表，被告則同
意於財務報表製交無誤後付款90%，其餘10%待財務報表修訂
無誤且兩造訴訟調解撤案後，被告再行撥付，有同意書在卷
可憑。此部分約定，既就餘款10%明載財務報表修訂無誤即
撥款，應認雙方業已此事後合意取代合約扣款之約定。而原
告已於101年3月25日交付財務報表，有被告簽收資料可參，
被告迄未依雙方合意內容給付90%服務費，已違約定，自無
苛求原告依約撤回訴訟之可能，本件亦無事證可認系爭財務
報表有何再為修訂之必要，原告依約請求101年8、9月服務
費176,000元，應予准許。原告請求遲延利息，爰依兩造同
意書約定，自原告交付財務報表之101年3月25日起七個工作
日內（扣除週六、週日），以101年4月3日為付款期限，故
原告得請求102年4月4日起算之遲延利息。
㈡被告另抗辯原告於101年9月19日提領溢存管理費67,456元等
事項，惟被告復未提出其他證據證明有何損害，其抗辯應扣
除此部分費用，則屬無憑。原告另基於管理維護服務業務合
約書第9條第4款約定，請求被告賠償違約金及其利息。惟前
揭契約當事人係新立公司，而非原告，基於契約關係債之相
對性，原告自不得基於他人間契約約定，對於被告有何主張
。原告違約金之請求，即非有據，不應准許。
㈢綜上所述，原告請求被告給付176,000元，及自102年4月4日
起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應
予准許，逾此範圍，為屬無據，應予駁回。
四、兩造其餘主張及舉證，與本件判決結果尚不生影響，爰不逐
一論述。
五、本件依民事訴訟法第389條第1項第3款之規定，第392條宣告
假執行及假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中華民國102年5月27日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林慧貞
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國102年5月27日
書記官