臺灣宜蘭地方法院104年度司拍字第7號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院104年司拍字第7號民事裁定

裁判日期：民國104年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定104年度司拍字第7號聲請人宜蘭縣宜蘭市農會法定代理人 陳正仁 代理人 陳麒帆 相對人 洪聖福 （即被繼承人 蘇秋月 之繼承人）
洪忠基 （即被繼承人蘇秋月之繼承人） 蘇忠皇 （即被繼承人蘇秋月之繼承人） 洪忠隆 （即被繼承人蘇秋月之繼承人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於最高限額抵押權準用之，同法第881條之17亦定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人之被繼承人蘇秋月於民國99年7月16日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，並經依法登記在案。嗣被繼承人蘇秋月於102年12月21日死亡，相對人依法為其繼承人，尚欠2,836,383元已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地及建物登記第二類謄本、借據、戶籍謄本及臺灣台北地方法院家事法庭函文（以上均為影本）等件為證。
三、經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項規定，裁定如主文。
中華民國104年3月30日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官陳怡安正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年4月2日
書記官邱美龍